天津市租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本在線查閱

天津市租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本在線查閱合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于天津市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方每__________支付一次租金，支付方式為_(kāi)_________。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單2.房屋鑰匙交接記錄3.租金支付記錄4.維修費(fèi)用清單5.押金退還證明6.房屋交接確認(rèn)書(shū)7.房屋交還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前收回房屋未提前一個(gè)月通知乙方；未按約定提供設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定。2.乙方違約：逾期支付租金；未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞；提前解除或變更合同未書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同規(guī)定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方提前收回房屋。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。3.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；若為正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起