醫(yī)療中心租賃合同樣本

醫(yī)療中心租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)療中心的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的醫(yī)療中心，開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的醫(yī)療中心租賃給乙方使用，醫(yī)療中心的面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的醫(yī)療中心包括：__________（具體列舉租賃的房屋、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將租賃財(cái)產(chǎn)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途，具備必要的使用條件。（2）負(fù)責(zé)對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同的約定。（2）合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得損壞或改變租賃財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。（3）遵守法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2若甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)或提供的租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。6.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療中心租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.租賃場(chǎng)地整改計(jì)劃7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)，或交付的租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無(wú)故提前解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞或改變結(jié)構(gòu)。5.乙方在租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃財(cái)產(chǎn)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.租賃期限：指甲方將租賃財(cái)產(chǎn)出租給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃財(cái)產(chǎn)。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方改正或賠償損失。如甲方未按約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方解除合同并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療中