城市屋頂科技館租賃合同

城市屋頂科技館租賃合同合同編號：__________城市屋頂科技館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃租賃物是為了開展科技展覽、科普教育等活動，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________1.4其他設(shè)施：__________附件二：租賃物圖片一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________1.4其他設(shè)施：__________2.附件二：租賃物圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物。3.提前解除或變更合同未書面簽署協(xié)議。4.未按照合同約定履行義務(wù)的其他情形。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損歸還給出租方而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，確保租金正確支付。2.租賃物使用問題：如有改變用途的需要，應(yīng)提前與對方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更或解除問題：如需變更或解除合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.違約問題：如對方違約，應(yīng)及時溝通并采取相應(yīng)措施，保