租房合同樣本

租房合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按約定時間交付房屋或未能履行本合同其他義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定時間支付租金或未能履行本合同其他義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________身份證號：____________身份證號：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證復印件3.租賃合同協(xié)議書4.房屋設(shè)施使用說明5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付房屋未能履行合同其他義務2.乙方違約行為：未能按約定時間支付租金未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞3.違約行為認定：如有違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金違約金金額雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋給他人使用2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金2.問題：甲方未能按約定時間交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金3.問題：房屋設(shè)施損壞，責任方不明確解決辦法：雙方協(xié)商確定責任方，并根據(jù)實際情況進行維修或賠償4.問題：合同變更或解除解決辦法：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章確認后生效五、所有應用場景：