呼和浩特市工業(yè)園區(qū)租賃合同

呼和浩特市工業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有呼和浩特市工業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃該園區(qū)的部分場地和設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為呼和浩特市工業(yè)園區(qū)的部分場地和設(shè)施，具體包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方場地和設(shè)施僅限于__________用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃場地和設(shè)施的基本完好，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地和設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃場地和設(shè)施的保險證明。6.2保險金額不應(yīng)低于甲方要求的標準，保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃場地和設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地和設(shè)施的保險證明文件4.乙方經(jīng)營許可證或其他相關(guān)資質(zhì)文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地和設(shè)施，或不符合約定的使用標準。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃場地和設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按約定使用租賃場地和設(shè)施，違反國家法律法規(guī)或從事違法活動。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地和設(shè)施所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃場地和設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地和設(shè)施而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場地和設(shè)施的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地和設(shè)施不符合約定的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.如果乙方支付租金逾期，甲方應(yīng)提醒乙方及時支付，并依法收取滯納金。3.如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.遇到爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.呼和浩特市工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)或個