大連市保潔公司租賃合同_第1頁
大連市保潔公司租賃合同_第2頁
大連市保潔公司租賃合同_第3頁
大連市保潔公司租賃合同_第4頁
大連市保潔公司租賃合同_第5頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

大連市保潔公司租賃合同合同編號:__________合同簽訂日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結構及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結構、功能及用途合理使用房屋,妥善保管甲方提供的設施設備,并合理維護,確保房屋及設施設備的安全。5.2在租賃期限內,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修;因乙方使用不當造成的損壞,乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內,甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內,甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務,導致合同無法繼續(xù)履行的,另一方有權提前解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金,賠償金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金的,乙方有權拒絕支付相應的租金;乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的,甲方有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:房屋照片、設施設備清單等。一、附件列表:1.房屋照片2.設施設備清單3.房屋鑰匙交付確認書4.設施設備使用說明書5.房屋交接單6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金:指租賃期限內,甲方未按照本合同約定的時間、數(shù)額交付租金的行為。2.乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金:指租賃期限內,乙方未按照本合同約定的時間、數(shù)額支付租金的行為。3.甲方未履行維修義務:指租賃期限內,甲方未按照本合同約定履行房屋及設施設備的維修義務。4.乙方未合理使用房屋及設施設備:指租賃期限內,乙方未按照本合同約定合理使用房屋及設施設備,導致房屋及設施設備損壞的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指房屋的所有者或有權處置房屋的一方。2.承租方:指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同生效的時間段。4.租金:指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金:指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金:指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方按照本合同約定的時間、數(shù)額交付租金;甲方逾期未交付的,乙方有權拒絕支付相應的租金。2.問題:乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金。解決辦法:甲方應及時與乙方溝通,要求乙方按照本合同約定的時間、數(shù)額支付租金;乙方逾期未支付的,甲方有權解除本合同。3.問題:甲方未履行維修義務。解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方履行維修義務;甲方未履行維修義務的,乙方有權自行維修,并要求甲方承擔維修費用。4.問題:乙方未合理使用房屋及設施設備。解決辦法:甲方應及時與乙方溝通,要求乙方合理使用房屋及設施設備;乙方未合理使用導致?lián)p壞的,乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景:1.個人或企業(yè)出租

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論