警察局租賃合同模板

警察局租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于______，總面積為______平方米。1.2乙方租賃的租賃房產(chǎn)僅限于______用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：_________________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合乙方使用需求，具備租賃條件。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全，確保乙方在使用過程中的人身及財產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，本合同可以提前解除：（1）甲方提前出售租賃房產(chǎn)，且乙方同意解除合同；（2）乙方提前終止租賃，但需支付甲方因此造成的損失；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______倍。8.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的租賃房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃房產(chǎn)設(shè)施清單5.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入證明6.甲方銀行賬戶信息7.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供的租賃房產(chǎn)不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，或擅自改變用途，視為乙方違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法活動，視為乙方違約。5.雙方未按約定解決爭議，或一方拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的一定金額。5.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)的時間段。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證或權(quán)屬證明不齊全：要求甲方提供齊全的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明，否則合同無效。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃房產(chǎn)損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.