中山市房屋租賃合同鑰匙交付

中山市房屋租賃合同鑰匙交付合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同鑰匙交付確認(rèn)書3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.設(shè)施使用說明6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同解除程序，提前解除合同的，視為違約。4.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：乙方為保證履行合同約定，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催收租金。如乙方仍不支付，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期滿或合同提前解除后，乙方未能按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方承擔(dān)損壞設(shè)施的維修費(fèi)用。如有必要，甲方可以尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.