常州停車場(chǎng)租賃合同

常州停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃范圍及車位1.2乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃車位的正常使用，確保停車場(chǎng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的收費(fèi)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃車位的合法性和有效性；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）確保停車場(chǎng)內(nèi)的安全，采取必要的安全措施；（4）協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）按照約定的時(shí)間和數(shù)量使用租賃車位；（3）愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）負(fù)責(zé)車輛的停放和看管，如有丟失或損壞，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃車位，或提供的車位不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給乙方。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給甲方。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：停車場(chǎng)車位分布圖一、附件列表：1.停車場(chǎng)車位分布圖2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件5.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）6.停車場(chǎng)安全管理規(guī)定7.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃車位或提供的車位不符合約定條件。認(rèn)定：以合同約定的車位數(shù)量、位置和條件為準(zhǔn)，如有不符，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：以合同約定的支付時(shí)間和金額為準(zhǔn)，如有逾期，視為違約。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方停車場(chǎng)的時(shí)長(zhǎng)。4.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位數(shù)量或位置不符合約定：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位。2.租賃費(fèi)用支付問(wèn)題：解決辦法：按照合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)支付租賃費(fèi)用。3.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修或更換。4.停車場(chǎng)安全管理問(wèn)題：解決辦法：遵守停車場(chǎng)安全管理規(guī)定，遇到問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通。5.租賃期滿后的續(xù)約問(wèn)題：解決辦法：提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商簽訂新的租賃合同。五