租賃聲明服務(wù)中心租賃合同

租賃聲明服務(wù)中心租賃合同合同編號：__________租賃聲明服務(wù)中心租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方服務(wù)中心場地及設(shè)施，甲方提供乙方相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方將位于__________的服務(wù)中心場地及設(shè)施（詳見附件）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方服務(wù)中心的場地及設(shè)施，用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間正常開展業(yè)務(wù)。4.2甲方應(yīng)按時提供乙方所需的場地及設(shè)施，并保證其正常使用。4.3甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)服務(wù)（詳見附件），并保證服務(wù)質(zhì)量。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取無關(guān)費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施，但不得擅自改變場地及設(shè)施的用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按約定提供場地及設(shè)施或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：租賃場地及設(shè)施清單1.場地面積：____平方米2.設(shè)施名稱：____3.設(shè)施數(shù)量：____4.其他設(shè)施：____附件：甲方提供的相關(guān)服務(wù)清單1.服務(wù)項目一：____2.服務(wù)項目二：____3.服務(wù)項目三：____4.其他服務(wù)：____一、附件列表：1.租賃場地及設(shè)施清單場地面積：具體數(shù)值設(shè)施名稱：列舉所有設(shè)施名稱設(shè)施數(shù)量：對應(yīng)各設(shè)施的數(shù)量其他設(shè)施：列舉其他相關(guān)設(shè)施2.甲方提供的相關(guān)服務(wù)清單服務(wù)項目一：具體服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項目二：具體服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項目三：具體服務(wù)內(nèi)容其他服務(wù)：列舉其他相關(guān)服務(wù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定提供場地及設(shè)施或相關(guān)服務(wù)認(rèn)定：甲方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，影響乙方正常使用租賃場地及設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，違反合同約定的付款義務(wù)。3.乙方擅自改變場地及設(shè)施的用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)過甲方同意，私自改變租賃場地及設(shè)施的既定用途。4.乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞認(rèn)定：乙方使用場地及設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設(shè)施，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地及設(shè)施，并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃場地及設(shè)施的時間期限。4.租金：承租方為使用租賃場地及設(shè)施，按約定支付給出租方的費用。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供場地及設(shè)施或相關(guān)服務(wù)問題：乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金問題：甲方收益受到影響。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變場地及設(shè)施的用途問題：違反合同約定，可能影響甲方權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地及設(shè)施原用途，必要時解除合同。4.乙方未合理使用租賃場地及設(shè)施，造成損壞問題：設(shè)施損壞，影響甲方長期利益。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求修復(fù)或賠償損