臨時(shí)公寓租賃合同簡(jiǎn)化版

臨時(shí)公寓租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有臨時(shí)公寓的出租權(quán)，且乙方有租賃甲方臨時(shí)公寓的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的臨時(shí)公寓位于：__________，建筑面積為：__________平方米。1.2甲方承諾，出租的臨時(shí)公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。6.4租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供臨時(shí)公寓或臨時(shí)公寓不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的身份信息，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿或合同提前解除之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.臨時(shí)公寓房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和規(guī)定7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供臨時(shí)公寓或臨時(shí)公寓不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施交還給甲方。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時(shí)公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方臨時(shí)公寓的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的臨時(shí)公寓使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)需支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供臨時(shí)公寓或臨時(shí)公寓不符合約定：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施交還給甲方：甲方有權(quán)拒絕退還押金，并要求乙方承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)臨時(shí)公寓及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并互相賠償因此造成