農(nóng)村租賃合同鄰里關(guān)系

農(nóng)村租賃合同鄰里關(guān)系合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置：該土地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地主要用于__________，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為每平方米每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。每年租金應(yīng)在租賃期限開始前一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條鄰里關(guān)系及相互尊重3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣吧鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定，與鄰里保持和諧相處，尊重甲方及周圍居民的生產(chǎn)、生活秩序。3.2乙方在租賃土地上進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用。3.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行建設(shè)性改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第四條合同的變更與終止4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期限內(nèi)如違反第三條關(guān)于鄰里關(guān)系及相互尊重的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)村土地使用權(quán)證2.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書3.租金支付憑證4.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃5.建設(shè)性改造或擴(kuò)建申請(qǐng)材料6.補(bǔ)充協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法生產(chǎn)活動(dòng)3.乙方未遵守鄰里關(guān)系及相互尊重的約定4.甲方未按約定提供租賃土地5.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地：指位于農(nóng)村地區(qū)的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃土地的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。4.鄰里關(guān)系：指乙方在租賃土地周邊與甲方及周圍居民的生產(chǎn)、生活關(guān)系。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方在租賃土地上進(jìn)行違法生產(chǎn)活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未遵守鄰里關(guān)系及相互尊重的約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃土地解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地租賃給鄰近農(nóng)戶用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.農(nóng)村土地