租賃合同市場(chǎng)調(diào)研

租賃合同市場(chǎng)調(diào)研合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的租賃物租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量1.甲方出租的租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：（此處填寫租賃物的詳細(xì)信息）2.乙方租賃的租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量如下：（此處填寫租賃物的詳細(xì)信息）二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物退還甲方，乙方應(yīng)在退還租賃物時(shí)支付甲方租賃物折舊費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。四、租賃物的使用、維修和保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得故意損壞租賃物。2.租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保管由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，退還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.一方未按約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.租賃期滿退還租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用、維修和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方未按約定退還租賃物，或退還時(shí)租賃物損壞或丟失。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，賠償甲方損失。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付憑證，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.租賃物使用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)依照合同約定合理使用租賃物，如有爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方可尋求法律專業(yè)人士的幫助，依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、儀器、辦公用品