體育館租賃合同

體育館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的體育館，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的體育館，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物2.乙方同意租賃甲方擁有的租賃物。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每個月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修1.乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃期間的維修、保養(yǎng)工作。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。3.租賃期滿后，乙方應將租賃物按照約定條件返還甲方。五、稅費1.租賃期間，租賃物所涉及的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔。2.如因法律法規(guī)變化導致甲方需承擔額外稅費，甲方有權(quán)相應調(diào)整租金。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.體育館租賃合同主體文檔2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.法定代表人身份證明5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物現(xiàn)狀評估報告7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更/解除申請表10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.雙方未協(xié)商一致即變更或解除合同。6.一方遲延履行債務或拒絕履行債務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延遲交付或要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用；若系甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應承擔修復費用。4.問題：雙方因合同履行發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。