山頂度假村租賃協(xié)議

山頂度假村租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有山頂度假村的房屋及配套設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的上述房屋及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋及配套設(shè)施1.1甲方同意將位于山頂度假村的房屋及配套設(shè)施出租給乙方使用，房屋具體地址為：____________________。1.2乙方租賃的房屋及配套設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃的房屋及配套設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔維修費用。4.2乙方不得將租賃的房屋及配套設(shè)施用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃期間房屋及配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于租賃物價值的______%。6.2保險費用由乙方承擔。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除協(xié)議，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋及配套設(shè)施清單2.租賃物保險單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證件復印件5.租賃合同解除協(xié)議6.房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限支付租金，逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：未按約定合理使用租賃的房屋及配套設(shè)施，或未妥善保管，造成損壞。3.乙方非法用途：將租賃的房屋及配套設(shè)施用于非法用途。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃的房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.甲方未按時維修保養(yǎng)：甲方未按約定負責租賃期間房屋及配套設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，導致安全隱患或無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：出租方同意將租賃物出租給承租方使用的期限。5.滯納金：逾期支付租金時，根據(jù)約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其合理使用并妥善保管租賃物，如有損壞，要求乙方承擔維修費用。3.乙方非法用途：立即制止并解除租賃合同，要求乙方立即搬離租賃物，必要時可追究其法律責任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：立即制止并解除租賃合同，要求乙方立即搬離租賃物，必要時可追究其法律責任。5.甲方未按時維修保養(yǎng)：及時與甲方溝通，要求其履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方不履行，可要求甲方承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)