環(huán)保企業(yè)辦公室租賃協(xié)議

環(huán)保企業(yè)辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________環(huán)保企業(yè)辦公室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的辦公房屋位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的辦公房屋用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次，支付時(shí)間為租賃期內(nèi)每月的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的辦公房屋及配套設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金__________元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將辦公房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，辦公房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公房屋及配套設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)辦公房屋及自身財(cái)物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限與租賃期限相一致。6.2乙方不得以任何理由將保險(xiǎn)公司支付的賠償金歸為己有，如有此類情況，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離辦公房屋。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本協(xié)議約定的違約金比例為應(yīng)付金額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.辦公房屋所有權(quán)證明文件4.辦公房屋現(xiàn)狀圖片5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃合同變更協(xié)議7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.保險(xiǎn)單據(jù)10.維修費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用辦公房屋，造成損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供辦公房屋及配套設(shè)施，視為違約。4.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃辦公房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃辦公房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的辦公房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：辦公房屋及配套設(shè)施損壞。解決辦法：查明原因，如果是乙方使用不當(dāng)，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如果是自然損壞或其他原因，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。4.問(wèn)題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金給乙方，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金給甲方，并將辦公房屋及配套設(shè)施交還給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保企業(yè)租賃辦公室開(kāi)展業(yè)務(wù)。