中介房屋出租合同范本

中介房屋出租合同范本第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱甲方）：（此處填寫甲方全稱）1.2承租方（以下簡稱乙方）：（此處填寫乙方全稱）1.3中介方（以下簡稱丙方）：（此處填寫丙方全稱）第二條房屋基本情況2.1房屋地址：（此處填寫房屋詳細(xì)地址）2.2房屋面積：（此處填寫房屋實際面積）2.3房屋戶型：（此處填寫房屋戶型）2.4房屋樓層：（此處填寫房屋樓層）2.5房屋所有權(quán)證號：（此處填寫房屋所有權(quán)證號）第二章租賃事宜第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的租金至租賃期滿之日。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。6.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第三章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第九條合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不得影響乙方已支付的押金。第十條隱私保護(hù)10.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章）丙方（蓋章）：（此處填寫丙方蓋章）簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱甲方）：（此處填寫甲方全稱）1.2承租方（以下簡稱乙方）：（此處填寫乙方全稱）1.3中介方（以下簡稱丙方）：（此處填寫丙方全稱）1.4第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丁方）：（此處填寫丁方全稱，如物業(yè)、維修、保險等服務(wù)提供商）第二條房屋基本情況第二章租賃事宜第三條租賃期限第四條租金及支付方式第五條押金第六條房屋使用及維修第三章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，要求丁方提供房屋相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、維修、保險等服務(wù)。7.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并支付合同約定的租金至租賃期滿之日。第八條甲方權(quán)益優(yōu)先8.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方有權(quán)要求通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲方有權(quán)選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以保障甲方權(quán)益。第四章乙方違約及限制第九條乙方違約行為9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.2乙方逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金。9.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。第十條乙方限制行為10.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。10.2乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第五章第三方責(zé)任及權(quán)益第十一條丙方責(zé)任11.1丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保乙方的租賃權(quán)益。11.2丙方在介紹乙方租賃房屋過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得提供虛假信息。第十二條丁方責(zé)任12.1丁方應(yīng)按照甲方要求，提供房屋相關(guān)的服務(wù)。12.2丁方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六章爭議解決第十三條爭議解決第七章附則第十四條合同的生效、修改和解除第十五條第三方介入的意義和目的15.1第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)和相關(guān)的房屋服務(wù)，確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。15.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃服務(wù)的透明度和公平性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義16.1甲方作為出租方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。16.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋的合理使用和維護(hù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章）丙方（蓋章）：（此處填寫丙方蓋章）丁方（蓋章）：（此處填寫丁方蓋章）簽訂日期：____年__月__日##第三章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.5甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備按時支付租金的能力。7.6甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。7.7甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)房屋的使用狀況，要求乙方支付相應(yīng)的折舊費用或維修費用。第八條甲方權(quán)益優(yōu)先8.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丁方提供包括但不限于物業(yè)、維修、保險等服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。8.4甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方和丁方，應(yīng)乙方請求提供與房屋租賃相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)。第四章乙方違約及限制第九條乙方違約行為9.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得甲方的書面同意。9.5乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、存放危險物品等。9.6乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，如確需裝修，必須事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)產(chǎn)生的費用。第十條乙方限制行為10.4乙方不得在房屋內(nèi)舉辦可能導(dǎo)致房屋損壞或影響鄰里安寧的活動。10.5乙方不得在租賃期內(nèi)提前解約，除非出現(xiàn)合同約定的解約情形。第五章第三方責(zé)任及權(quán)益第十一條丙方責(zé)任11.3丙方應(yīng)確保乙方的租賃申請資料真實有效，如因丙方審核不嚴(yán)導(dǎo)致后續(xù)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.4丙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃事宜，包括但不限于租金收繳、房屋維護(hù)等。第十二條丁方責(zé)任12.3丁方在提供服務(wù)過程中，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.4丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如乙方對服務(wù)質(zhì)量有異議，丁方應(yīng)立即采取措施予以改進(jìn)。第六章爭議解決第十三條爭議解決第七章附則第十四條合同的生效、修改和解除第十五條第三方介入的意義和目的15.3第三方介入本合同，旨在通過專業(yè)的中介服務(wù)和相關(guān)房屋服務(wù)，提升租賃交易的透明度和效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。15.4第三方介入有助于構(gòu)建一個公平、安全的租賃市場環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方長期