廠房租房合同的模板

廠房租房合同的模板廠房租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房結構及設施：_______（描述廠房的結構和設施，如：磚混結構，供電容量_______千伏安，供水容量_______噸/日等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房的設計用途和性質使用廠房，不得擅自改變廠房結構和設施，不得將廠房轉租給第三方。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設施的損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。5.3租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的日常維修養(yǎng)護，確保廠房及附屬設施正常使用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，丙方作為擔保方及協(xié)調方，以確保合同的履行和甲方的權益得到保障。經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2廠房結構及設施：_______（描述廠房的結構和設施，如：磚混結構，供電容量_______千伏安，供水容量_______噸/日等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房的設計用途和性質使用廠房，不得擅自改變廠房結構和設施，不得將廠房轉租給第三方。5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設施的損壞，乙方應及時修復或承擔修復費用。5.3租賃期間，甲方負責廠房及附屬設施的日常維修養(yǎng)護，確保廠房及附屬設施正常使用。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保廠房及附屬設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條甲方權利及利益保障7.1甲方對乙方租賃廠房享有完全的所有權和使用權，有權要求乙方按期支付租金和遵守合同約定。7.2甲方有權在租賃期間對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和正常使用。7.3甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照合同約定交還廠房及附屬設施，并支付相關費用。7.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于滯納金、損害賠償?shù)取５诎藯l乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔甲方產生的其他損失。8.2乙方未按合同約定使用廠房的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。8.3乙方未經甲方同意，不得將廠房轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條丙方責任及權利9.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。9.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.3丙方在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，有權介入調解，并協(xié)助甲方維護合法權益。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行，增加甲方的權益保障，降低甲方風險。通過丙方的擔保和協(xié)調，可以提高合同的履行效率，解決雙方在履行過程中可能出現(xiàn)的問題，確保甲方的合法權益得到充分保障。第十一條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，其目的是確保廠房的合理利用、獲取租金收益，并通過丙方的介入，進一步強化其權益。甲方為主導的意義在于，甲方能夠更好地控制租賃合同的條款，確保自身的利益不受損害，同時也能通過合同的履行，實現(xiàn)廠房的使用價值和經濟效益。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權要求丙方介入調解。12.2如調解不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______