簡(jiǎn)易門(mén)面租賃合同范本

PAGEPAGE1簡(jiǎn)易門(mén)面租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門(mén)面1.1甲方出租給乙方的門(mén)面位于：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃門(mén)面”）。1.2甲方保證租賃門(mén)面符合國(guó)家有關(guān)租賃的法律法規(guī)，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條資產(chǎn)清單4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，共同對(duì)租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂《資產(chǎn)清單》作為本合同的附件。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照《資產(chǎn)清單》將租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施返還甲方。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃門(mén)面，或租賃門(mén)面不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃門(mén)面無(wú)法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡(jiǎn)易門(mén)面租賃合同范本目錄一、租賃門(mén)面二、租賃期限三、租金及支付方式四、資產(chǎn)清單五、維修及保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件：資產(chǎn)清單簡(jiǎn)易門(mén)面租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面1.1甲方出租給乙方的門(mén)面位于：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃門(mén)面”）。1.2甲方保證租賃門(mén)面符合國(guó)家有關(guān)租賃的法律法規(guī)，具備合法的出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、資產(chǎn)清單4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)，共同對(duì)租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂《資產(chǎn)清單》作為本合同的附件。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照《資產(chǎn)清單》將租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施返還甲方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃門(mén)面，或租賃門(mén)面不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃門(mén)面無(wú)法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件：資產(chǎn)清單注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。附件列表：1.資產(chǎn)清單法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門(mén)面是否符合出租條件：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)門(mén)面是否符合出租條件。2.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施的完好，乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同的變更和解除，避免產(chǎn)生糾紛。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)門(mén)面是否符合出租條件。2.雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中約定。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃門(mén)面及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用租賃門(mén)面，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。5.雙方應(yīng)明確違