商品房買賣合同可回購合集

商品房買賣合同（可回購）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****鑒于：1、甲、乙雙方于**年**月**日簽訂了《商品房買賣合同》。2、甲方情愿保留對該房產(chǎn)的商定回購權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《XX民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，達成本協(xié)議。第一條：甲方回購乙方購買的商品房的條件一、雙方同意甲方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在商定期限內(nèi)乙方不得對房產(chǎn)進行處置。二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項的條件下進行回購：1、在**年**月**日之前支付乙方全部房款及利息合計**元。2、甲方擔當并支付辦理本合同項下商品房回購的全部手續(xù)并擔當全部相關(guān)稅費，乙方不擔當任何費用。3、其他費用合計**元。其次條：回購商品房的狀況回購商品房的基本狀況詳見甲、乙雙方于**年**月**日簽定的《商品房買賣合同》，第三條：回購程序1、甲方應(yīng)當在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。2、乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費甲方擔當。第四條：回購權(quán)由于以下狀況之一丟失：1、甲方未在商定期限內(nèi)提出回購申請。2、甲方未按商定支付全部回購款項。第五條：甲方丟失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。假如尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必需在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方緣由不能供應(yīng)相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。第六條：本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同商定之責任。第七條：違約責任1、甲方如在**年**月**日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。2、乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方要求樂觀辦理相關(guān)各項手續(xù)。否則，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第七條所商定的條款賠償乙方。3、甲方應(yīng)當對本合同項下商品房的合法性及真實性負責，如有虛假或違法狀況，足以導(dǎo)致甲方丟失履行力量的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。4、甲方如期支付回購房款后，乙方必需將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。第八條：關(guān)于本協(xié)議的通知可根據(jù)合同載明的地址送達，一方變更地址的應(yīng)當通知對方，否則根據(jù)原地址寄出后5日內(nèi)視為送達。第九條：合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條：爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。第十三條：本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議。甲方：*****乙方：********年**月**日商品房買賣合同可回購(第二篇)【摘要】本合同是買賣雙方達成的用于商品房買賣交易的合同，其中包含有關(guān)回購事項的注意事項。雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守本合同的所有條款和條件。在簽訂合同前，雙方需要充分了解合同的內(nèi)容，并咨詢專業(yè)人士的建議。【標題】商品房買賣合同可回購注意事項一、買賣房屋基本信息1.買方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.賣方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：3.房屋基本信息：地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買賣雙方一致確認。2.付款方式：2.1首期款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)付清；2.2尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方須在【日期】之前向賣方支付。三、回購協(xié)議1.賣方有權(quán)在【日期】前回購此房屋。回購價格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.買方同意在賣方行使回購權(quán)利時，無條件將房屋按照合同約定的價格出售給賣方。四、違約責任1.買方違約責任：1.1買方逾期未付款的，應(yīng)向賣方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；1.2買方拒絕支付尾款的，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔違約責任。2.賣方違約責任：2.1賣方逾期未回購的，應(yīng)向買方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；2.2賣方拒絕回購的，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔違約責任。五、其他約定1.雙方同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的稅費由各自承擔。2.本合同經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋印章后生效。六、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的、具有約束力的。七、附則1.本合同一式【份數(shù)】份，買賣雙方各自持有【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同正本具有同等法律效力，副本具有參照作用?！局形摹俊菊勘竞贤琴I賣雙方達成的用于商品房買賣交易的合同，其中包含有關(guān)回購事項的注意事項。雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守本合同的所有條款和條件。在簽訂合同前，雙方需要充分了解合同的內(nèi)容，并咨詢專業(yè)人士的建議?！緲祟}】商品房買賣合同可回購注意事項一、買賣房屋基本信息1.買方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.賣方信息：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：3.房屋基本信息：地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買賣雙方一致確認。2.付款方式：2.1首期款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)付清；2.2尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，買方須在【日期】之前向賣方支付。三、回購協(xié)議1.賣方有權(quán)在【日期】前回購此房屋?；刭弮r格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.買方同意在賣方行使回購權(quán)利時，無條件將房屋按照合同約定的價格出售給賣方。四、違約責任1.買方違約責任：1.1買方逾期未付款的，應(yīng)向賣方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；1.2買方拒絕支付尾款的，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方承擔違約責任。2.賣方違約責任：2.1賣方逾期未回購的，應(yīng)向買方支付逾期天數(shù)的【日息/違約金】；2.2賣方拒絕回購的，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方承擔違約責任。五、其他約定1.雙方同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的稅費由各自承擔。2.本合同經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋印章后生效。六、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的、具有約束力的。七、附則1.本合同一式【份數(shù)】份，買賣雙方各自持有【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同正本具有同等法律效力，副本具有參照作用。商品房買賣合同可回購(第三篇)合同編號：[合同編號]商品房買賣合同可回購甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就以下條款達成一致協(xié)議，特訂立本合同，并共同遵守、履行。一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬證明：甲方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。二、房屋價格及支付方式1.總價款：人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]）。2.甲方向乙方提供貸款：[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。乙方應(yīng)按貸款提供者的規(guī)定履行貸款手續(xù)。3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)當向乙方出具發(fā)票及相關(guān)納稅證明。三、交易方式和時間1.甲乙雙方同意采?。ㄏ聞澗€勾選）：-全額一次性購買房屋的方式。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時間段]內(nèi)付清全部房款；-分期付款購買房屋的方式。乙方應(yīng)在簽訂本合同后[時間段]內(nèi)按約定的時間節(jié)點支付房款。四、可回購條款1.甲方同意，在乙方提出回購請求且符合以下條件時，可回購所售商品房：-回購請求需提前提出，并書面通知甲方；-回購價格為乙方購買房屋的總價款減去已支付的房款和合理折舊費用；-回購期限為[回購期限]年；-回購交付時間應(yīng)在雙方協(xié)商一致的合理時間內(nèi)進行。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]%。2.合同履行過程中如發(fā)生不可抗力，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等，均可免除違約責任。六、其他條款1.本合同的效力、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如發(fā)生爭議