雙方孵化場(chǎng)地租賃合同書(shū)合集

雙方孵化場(chǎng)地租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房租賃契字***號(hào)甲方：**************乙方：**************為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條甲方自愿將******區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的******孵化場(chǎng)地出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本狀況另附。乙方對(duì)該孵化場(chǎng)地做了充分了解，情愿進(jìn)行承租。其次條甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為***元/㎡，租金合計(jì)為每月人民幣******￥****元。物業(yè)管理費(fèi)為**元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣******￥******元，租賃期限自***年***月**日至***年***月**日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前***日內(nèi)交付給甲方。付款方式：*****。第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)依據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納；水費(fèi)依據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)伴同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其原附著物的定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并聽(tīng)從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必需取得甲方同意3.因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。4.乙方協(xié)作甲方正常的房屋檢查和修理。5.乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前**個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的***‰向乙方加收違約金。第八條如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向******市房產(chǎn)管理局或******市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向******市******區(qū)人民法院起訴。第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第十一條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條雙方商定的其他事項(xiàng)：****************甲方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：******乙方：*****法定代表人：******地址：*********聯(lián)系方式：*******托付代理人：*********年***月***日雙方孵化場(chǎng)地租賃合同書(shū)(第二篇)合同標(biāo)題：雙方孵化場(chǎng)地租賃合同書(shū)正文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]鑒于，甲方擁有孵化場(chǎng)地資源并有意將其出租，乙方有意租賃該場(chǎng)地并且已同意甲方的租賃條件。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款和條件：第一條租賃目的甲方同意將旗下孵化場(chǎng)地出租予乙方，供其進(jìn)行辦公、研發(fā)、生產(chǎn)或其他相關(guān)活動(dòng)之用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。甲乙雙方同意在租賃期滿(mǎn)前三十日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租賃房屋描述1.孵化場(chǎng)地地址：[場(chǎng)地地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋規(guī)格和特點(diǎn)：[房屋規(guī)格和特點(diǎn)]第四條租金及支付方式1.乙方同意支付房屋租金，每月[租金金額]，應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付租金，乙方需支付違約金。2.租金包含：[列明租金包含的費(fèi)用]3.預(yù)付款：在簽署本合同時(shí)，乙方同意向甲方支付[預(yù)付款金額]，以作為最后一個(gè)月的租金。第五條使用條件1.乙方僅可將場(chǎng)地用于約定的商業(yè)目的，不得用于其他非商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。3.甲方擁有對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行例行檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合。第六條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方為確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，將負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條解除合同1.如任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同，并可以追究違約方的法律責(zé)任。2.在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但須提前提供書(shū)面通知。第八條保密條款雙方同意對(duì)于在租賃期內(nèi)涉及商業(yè)機(jī)密的信息予以保密，并嚴(yán)禁將其泄露給任何第三方。第九條爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并采取書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的形式生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同旨在規(guī)范甲方將旗下孵化場(chǎng)地出租給乙方的行為。合同約定了租賃期、租賃房屋描述、租金及支付方式、使用條件、維修與保養(yǎng)責(zé)任、解除合同、保密條款、爭(zhēng)議解決以及其