城鎮(zhèn)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集

城鎮(zhèn)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：*****頂讓方：*****身份證號碼：*****甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己原租有位于街號的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為*****平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期根據(jù)原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房屋產(chǎn)權(quán)全部者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、房屋轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產(chǎn)權(quán)全部者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸原產(chǎn)權(quán)全部者全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該房屋后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進行裝修。五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣*****元，，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：甲方保證該房屋有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；乙方應(yīng)當(dāng)按時接收房屋，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方簽字：*****乙方簽字：*****簽訂日期：*****簽訂地點：*****城鎮(zhèn)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)城鎮(zhèn)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：甲方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住址：[買方地址]鑒于，甲方是[房屋詳細(xì)描述]房屋的合法所有人，持有相關(guān)的房產(chǎn)證明文件，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方表示愿意購買甲方持有的上述房屋，并達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.1房屋基本情況地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)面積：[使用權(quán)面積]房屋所在樓層：[房屋所在樓層]抵押情況：[抵押情況]其他附屬設(shè)施及情況：[其他附屬設(shè)施及情況]1.2房屋權(quán)屬情況房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]建筑年代：[建筑年代]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]其他權(quán)屬相關(guān)情況：[其他權(quán)屬相關(guān)情況]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價為：[人民幣金額]（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓價款支付方式：[支付方式]。2.2房屋按揭貸款若甲方存在對該房屋的按揭貸款，乙方同意承擔(dān)并繼續(xù)償還剩余貸款。三、權(quán)益保障與擔(dān)保3.1甲方權(quán)益保障甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰、完全合法，并且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)益保障乙方保證自己的購買行為完全合法，并且不存在任何限制、糾紛或爭議。如因乙方原因?qū)е沦徺I行為受到法律約束或糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，擅自取消轉(zhuǎn)讓或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)或房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、合同生效與解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2合同解除本合同在以下任一情況下解除：a.雙方協(xié)商一致；b.依法解散；c.雙方達(dá)成書面協(xié)議解除。摘要：本合同為城鎮(zhèn)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書，甲方愿意將其持有的[房屋地址]房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。合同約定了房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、權(quán)益保障與擔(dān)保、違約責(zé)任、合同生效與解除等條款。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：城鎮(zhèn)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)城鎮(zhèn)二手房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（姓名）身份證號碼：__________________通訊地址：____________________乙方（受讓方）：____________________（姓名）身份證號碼：__________________通訊地址：____________________鑒于甲方是合法擁有位于_______________（房屋地址）的二手房屋所有權(quán)人，并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意購買并接受甲方所轉(zhuǎn)讓的該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息房屋名稱：__________________建筑面積：__________________土地使用權(quán)：__________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________第二條轉(zhuǎn)讓房屋價格與支付方式轉(zhuǎn)讓房屋的總價為人民幣（￥）__________________元，乙方同意于_____年____月_____日全額支付給甲方。支付方式：（請選擇一項）1.現(xiàn)金支付：乙方須在上述支付日期前，將上述金額一次性支付給甲方；2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方須在上述支付日期前，將上述金額匯款至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)乙方同意承擔(dān)所有過戶手續(xù)費用，并在雙方簽署本合同后的_____天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交割1.乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完成后的_____天內(nèi)與甲方進行房屋交割。2.房屋的交割方式為乙方到場驗收房屋后，在交付房款后，甲方移交房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的房屋鑰匙給乙方。第五條房屋狀況和欠費情況保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋質(zhì)量完好，不存在任何重大缺陷。2.若房屋存在欠費情況（例如，物業(yè)費、水電費等），甲方應(yīng)在交割前全額付清。第六條稅費1.甲方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費（如房屋轉(zhuǎn)讓稅、印花稅等）。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶時產(chǎn)生的稅費（如契稅等）。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同所約定的任何條款和條件，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價的______%。第八條爭議解決凡因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的法院裁決。第九條合同生效本合同自雙方簽字并經(jīng)過公證后生效，并取代雙方之前可能存在的口頭或書面協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方