房屋出租標準合同范本合集

房屋出租標準合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)承租人(乙方)及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：XX電話：身份證號：身份證號：見證方：(以下簡稱丙方)授權代表人：電話：甲、乙、丙三方依據(jù)XX有關法律、行政法規(guī)和蘇州市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施狀況：1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二.租賃期限1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并擔當違約責任。四.租賃條件1、甲方應向乙方出示該房屋的產(chǎn)權證或有權打算該房屋出租的相關證明。2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權打算此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權終止合同，由乙方擔當對甲方及丙方的違約責任。5、乙方擔當租賃期內(nèi)水費、電費、等實際使用的費用，若有特別商定則從其商定。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應準時聯(lián)絡進行修理并負擔所發(fā)生的費用。由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負責擔當有關修理的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動狀況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償。五.產(chǎn)權變更1.如甲方依法定程序?qū)⒎课萑繖噢D(zhuǎn)移給第三方時，無特殊商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人連續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。六.關于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。七.合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費不予退還。八.違約的處理1.甲方違約的處理(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋供應乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據(jù)實賠償。(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。2.乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結構或轉(zhuǎn)變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。(2)租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方擔當造成的一切后果。(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋準時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。八.免責條款1.房屋及其附屬設施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2.由于政府政策等緣由導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔當責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。九.特殊商定：十.其他1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司一份。2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。3.本合同附件是本合同不行分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。4.蘇州興旗不動產(chǎn)連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應由雙方自行解決。附件：出租房屋的附屬設備清單。出租人(甲方)XX承租人(乙方)代理人：代理人：見證方：授權代表人：XX簽約日期：附件該房屋的附屬設施清單：1.家俱家俱狀態(tài)件數(shù)家俱狀態(tài)件數(shù)單人床餐桌雙人床椅子寫字臺其他：沙發(fā)2.電器電器數(shù)量品牌電器數(shù)量品牌電視空調(diào)冰箱其它熱水器電話洗衣機3.其他項目數(shù)字備注項目數(shù)字備注水表煤氣表電表其他：總示數(shù)峰示數(shù)谷示數(shù)4.鑰匙：甲方確認：XX乙方確認：房屋出租標準合同范本(第二篇)房屋出租標準合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下出租合同：第一條合同目的甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，供其居住使用。第二條房屋描述1.房屋信息：-租賃房屋類型：[公寓/獨棟/公寓樓等]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結構：[幾室?guī)讖d]-具體位置：[房屋具體位置]-其他相關描述：[如車位/花園等]2.房屋設施：-衛(wèi)生間：[幾個]-廚房：[有/無]-家具家電：[詳細描述]第三條合同期限本合同的租賃期為從[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。第四條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金：[金額]-支付方式：[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]-支付日期：[每月的幾號]2.不可抗力因素導致的租金支付延遲，乙方需提前通知甲方，并在合理時間內(nèi)補繳租金。第五條押金1.乙方同意向甲方支付押金：[金額]，用以保證租賃期滿后如無任何違約行為的情況下，甲方將全額退還押金給乙方。2.在租賃結束后，甲方有權從押金中扣除因違約行為產(chǎn)生的損失。第六條房屋維護及裝修1.甲方應保證房屋安全、衛(wèi)生，提供合理居住條件。2.乙方不得擅自改變房屋原有結構和裝修，如需任何改動或維修，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條違約責任1.如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如果甲方無故解除合同，甲方需支付乙方租金的雙倍作為賠償。第八條附加約定1.乙方在租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于非法活動。2.乙方應合理使用房屋，遵守管理規(guī)章制度，保持房屋衛(wèi)生，不得損壞房屋設施和家具家電。3.本合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決方式]。第九條合同解除1.租賃期滿后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可續(xù)簽合同，也可終止合同。2.在提前一個月通知后，任何一方有權提前終止合同。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同系房屋出租合同，甲方將房屋出租給乙方，雙方一致同意并自愿簽署本合同。合同詳細規(guī)定了房屋的描述、合同期限、租金及支付方式、押金、房屋維護及裝修等內(nèi)容。乙方在租賃期內(nèi)需遵守合同規(guī)定，違約責任自負。雙方在合同解除等事宜上也有明確約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。注：以上范本僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整，確保合同內(nèi)容合法有效。房屋出租標準合同范本(第三篇)【合同標題】房屋出租標準合同范本【(第三篇)】在排版合同時，請確保以下內(nèi)容的適當排列和格式化：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋出租事宜達成如下合同：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結構及使用情況：二、租賃條款1.租金金額：2.租金支付方式：3.租金支付時間：4.租期開始日期：5.租期結束日期：6.續(xù)租/解約事宜：三、押金及退還1.押金金額：2.押金支付方式：3.押金退還時限：4.押金