福州購房合同查詢合集

福州購房合同查詢(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********身份證件號碼：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：**********乙方：**********身份證件號碼：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：**********甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：座落于福州市**********，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米出售房屋的全部權證證號為*****房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金，*****元，*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：**第一期：在**年**月**日，付人民幣*****萬元其次期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。3、甲方應在*****前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方商定，該費用由、方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)**份，乙方留執(zhí)**份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：*******乙方：*******簽約日期：*******簽約日期：*******福州購房合同查詢(第二篇)合同摘要：本合同由以下雙方就福州市購房事項達成一致：甲方（購房人）：_________________（姓名）乙方（房屋出售方）：_______________（姓名）合同內(nèi)容：第一條：合同目的本合同的目的是確立甲方購買乙方在福州市的房屋的相關權益和義務。第二條：房屋信息1.乙方確認擁有位于福州市__________（地址）的房屋產(chǎn)權。2.房屋面積為___________平方米，包括___________室，___________廳，___________衛(wèi)。3.房屋所有權證號為______________。第三條：房屋購買價格及支付方式1.房屋購買總價為_____________元人民幣（大寫：_____________）。2.甲方應于簽訂本合同時支付定金_____________元人民幣（大寫：_____________）。3.甲方應在_____________年內(nèi)支付剩余房款。第四條：交房及驗收1.乙方應在_____________年月日前將房屋交付給甲方。2.甲方應對房屋進行驗收，并在________日內(nèi)向乙方提出任何質(zhì)量問題。第五條：違約責任1.若甲方未按時支付房款，應按約定支付滯納金。2.若乙方未按時交房，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，應另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（房屋出售方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________注意事項：1.合同內(nèi)容應簡明扼要，重點突出；2.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和地方規(guī)定；3.使用標準格式，保持合同的整體美觀性；4.摘要部分應概述合同的主要內(nèi)容，以供人員快速瀏覽核對。福州購房合同查詢(第三篇)合同編號：簽訂日期：甲方（購房人）：身份證號碼：住址：乙方（賣方）：住所地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成如下條款，以明確雙方的權利和義務：第一條房屋基本信息1.乙方承諾所出售的房屋位于福州市，具體地址為（詳細地址），房屋面積為（平方米），編號為（房屋編號）。2.房屋所有權證書編號為（證書編號），其他權屬證明包括（土地使用證、預售許可證、施工許可證等）編號為（編號）。第二條交付時間及方式1.乙方承諾自本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋及配套設施交付給甲方。2.交房方式以現(xiàn)狀狀態(tài)交付，乙方應確保房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。第三條價格及付款方式1.甲方購買該房屋的總價款為（具體金額）人民幣。2.甲方應按以下方式支付房屋款項：-首付款：本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付首付款（具體金額）人民幣。-尾款：房屋交付時支付尾款（具體金額）人民幣。第四條房屋權屬轉移1.乙方應在本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋所有權轉移手續(xù)，并將房屋權屬證明文件交付給甲方。2.如乙方未按時辦理房屋權屬轉移手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并有權解除本合同。第五條違約責任1.如甲方未按時支付房屋款項，甲方應按照應付款項的%（具體比例）向乙方支付逾期利息。2.如乙方未按時交付房屋，并且未經(jīng)甲方同意延期交付的，乙方應按照應付款項的%（具體比例）向甲方支付逾期交付金。第六條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應