蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書合集

蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******房屋編號：*********************年*****月*****日賣方：****************（以下簡稱甲方）買方：****************（以下簡稱乙方）見證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋全部權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為********************，結構為********，建筑面積為****平方米，車庫****號，建筑面積為********平方米。其次條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如狀況不實，甲方擔當由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。第三條乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權，并認可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為********元。（大寫：****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整）。第五條付款方式1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方供應辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元；及甲方代辦產(chǎn)權費****元，乙方代辦產(chǎn)權費****元、貸款手續(xù)費****元。丙方實收傭金****元（大寫：***佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金****元。如發(fā)生違約，責任由違約方擔當。2．無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。3．銀行貸款①甲、乙雙方應向丙方供應辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應在***年***月***日前，將房款的30%首付存入*********銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1．乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。2．甲方應在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。3．合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方擔當全部中介費用。如甲方違約，必需擔當雙倍定金返還給乙方的責任，同時也擔當全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1．甲方須出售房的產(chǎn)權清晰，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛、債務，一律由甲方負責。2．甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符。3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不行移動裝修物品的破壞。4．物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行擔當。5．其它：**********************第八條關于產(chǎn)權辦理的商定甲、乙雙方應在***年***月***日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務與丙方無關。第九條附件附件：******************相關附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補充合同。協(xié)商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。注：本合同均以人民幣結算蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)及有關房屋買賣事項的規(guī)定，由買賣雙方自愿訂立的房屋買賣合同。本合同詳細約定了雙方的權利和義務，其中包括房屋交付、價格支付、質(zhì)量保證、違約責任及爭議解決等內(nèi)容。合同全文共計[xx]頁，以中文為準。蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書合同主要內(nèi)容：第一條買賣雙方信息1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]住所/地址：[住所/地址]1.2乙方（買方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]住所/地址：[住所/地址]第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋用途：[房屋用途]第三條房屋交付3.1甲方應于本合同生效之日起[xx]個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2交付的房屋應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。第四條價格支付4.1乙方應按照合同約定的價格支付房款。4.2房款支付方式為：[支付方式]第五條質(zhì)量保證5.1甲方承諾所售房屋為合法所有并具備合法產(chǎn)權。5.2若房屋存在質(zhì)量問題，甲方將承擔相應的維修責任。第六條違約責任6.1若一方違約，對方有權要求賠償損失并解除合同。6.2違約方應按照受害方提出的賠償要求予以賠償。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。8.2本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的重要組成部分，具有相同法律效力。合同簽署：甲方（賣方）：