蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書合集

蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******房屋編號(hào)：*********************年*****月*****日賣方：****************（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：****************（以下簡(jiǎn)稱乙方）見證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為********************，結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為****平方米，車庫****號(hào)，建筑面積為********平方米。其次條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實(shí)，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房?jī)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為********元。（大寫：****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整）。第五條付款方式1．合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)****元、貸款手續(xù)費(fèi)****元。丙方實(shí)收傭金****元（大寫：***佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整）。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金****元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。2．無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3．銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在***年***月***日前，將房款的30%首付存入*********銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1．乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2．甲方應(yīng)在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3．合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時(shí)乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1．甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2．甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞。4．物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5．其它：**********************第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在***年***月***日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。第九條附件附件：******************相關(guān)附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。注：本合同均以人民幣結(jié)算蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)房屋買賣事項(xiàng)的規(guī)定，由買賣雙方自愿訂立的房屋買賣合同。本合同詳細(xì)約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，其中包括房屋交付、價(jià)格支付、質(zhì)量保證、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。合同全文共計(jì)[xx]頁，以中文為準(zhǔn)。蕪湖市房屋買賣合同常用版樣書合同主要內(nèi)容：第一條買賣雙方信息1.1甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/地址：[住所/地址]1.2乙方（買方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所/地址：[住所/地址]第二條房屋基本情況2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋用途：[房屋用途]第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起[xx]個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2交付的房屋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。第四條價(jià)格支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付房款。4.2房款支付方式為：[支付方式]第五條質(zhì)量保證5.1甲方承諾所售房屋為合法所有并具備合法產(chǎn)權(quán)。5.2若房屋存在質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償損失并解除合同。6.2違約方應(yīng)按照受害方提出的賠償要求予以賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。8.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的重要組成部分，具有相同法律效力。合同簽署：甲方（賣方）：