房子買賣委托合同范本合集

房子買賣委托合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都、在誠懇信用的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。一、甲方托付乙方以乙方名義為甲方購買號(hào)房屋一套，乙方同意接受甲方的托付。二、以乙方名義所代理購買的號(hào)房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方對(duì)該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方托付購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會(huì)給乙方實(shí)際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補(bǔ)償，當(dāng)乙方實(shí)際購買第一套房時(shí)，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實(shí)際借款時(shí)雙方自行商定，但不得低于三年。四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的全部相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以協(xié)作，為甲方供應(yīng)身份證件及幫助辦理全部相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。五、購房首付款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述狀況甲方必需賠償由此給乙方造成的損失。如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的狀況，乙方將直接享有本合同商定購買的商品房的全部權(quán)。因上述狀況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)全部權(quán)時(shí)的該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)高于甲方購買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付***萬元違約金；若乙方享有該房產(chǎn)全部權(quán)時(shí)該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)低于甲方購買商品房時(shí)總價(jià)款的，乙方以該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付***萬元違約金。(該房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)由法定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估確定)七、號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費(fèi)用及損失由甲方負(fù)擔(dān)。九、開發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房，甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品均歸甲方全部。十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人(包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人)，保證其利害關(guān)系人不得主見對(duì)號(hào)房屋全部權(quán)利。十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條商定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。十二、乙方因履行本協(xié)議確定的供應(yīng)各種證件幫助購房、幫助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項(xiàng)義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方托付購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方托付購買的房屋進(jìn)行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)格對(duì)甲方全額賠償。十四、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務(wù)，不得隨便解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。十五、本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，其內(nèi)容合法有效。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：***********乙方：***********時(shí)間：***********房子買賣委托合同范本(第二篇)房子買賣委托合同范本【合同編號(hào)】：[編號(hào)]摘要：本合同由【甲方】（委托人）與【乙方】（受托人）簽訂，涉及【房屋地址】的買賣委托事宜。根據(jù)雙方自愿并經(jīng)協(xié)商確定，特制定以下約定，用以規(guī)范雙方權(quán)益和責(zé)任。合同內(nèi)容如下：一、甲方要求與乙方簽訂房屋買賣委托合同，授權(quán)乙方代為進(jìn)行房屋買賣事宜。二、甲方提供的房屋信息與資料如下：房屋地址：【地址】房屋面積：【面積】土地權(quán)屬：【權(quán)屬】房屋產(chǎn)權(quán)：【產(chǎn)權(quán)】三、乙方職責(zé)與義務(wù)：1.乙方根據(jù)甲方的要求，代為尋找適合甲方購買的房屋，并向甲方提供相關(guān)房屋信息；2.乙方與甲方共同前往實(shí)地考察房屋，確保房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確；3.乙方代為參與價(jià)格的談判，并履行甲方與賣方之間的居間協(xié)議；4.乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更合法有效；5.乙方需按照協(xié)議規(guī)定時(shí)間及時(shí)返還甲方已付款項(xiàng)。四、甲方職責(zé)與義務(wù)：1.甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋需求及購買預(yù)算，確保乙方能有效代理購買；2.甲方配合乙方前往實(shí)地考察房屋；3.甲方需支付乙方一定的傭金，并按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；4.甲方所提供的資料及信息真實(shí)準(zhǔn)確，不得故意隱瞞關(guān)鍵信息。五、費(fèi)用支付：1.甲方需支付乙方購房傭金，傭金比例為【比例】。傭金支付方式及時(shí)間根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.房屋的過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力等無法預(yù)料、避免或克服的情況，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決或解除合同。七、法律適用：1.合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律；2.若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至【爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或法院】。八、合同生效與解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同完成所有義務(wù)之日終止；2.合同解除前應(yīng)提前【提前通知期限】向?qū)Ψ綍嫱ㄖ＞?、其他事?xiàng)：【根據(jù)實(shí)際情況，添加其他條款或特殊約定】十、協(xié)議變更：本合同的任何修改或變更，須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________日期：_____________【合同附件】：1.身份證復(fù)印件（甲方、乙方各一份）；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明（甲方提供）；3.其他附件：________________________※本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房子買賣委托合同范本(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]房子買賣委托合同范本甲方（委托方）：[甲方名稱]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]乙方（受托方）：[乙方名稱]身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于：1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)證書/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，合法擁有該房屋的所有權(quán)；2.甲方希望將該房屋進(jìn)行買賣交易，并委托乙方代為進(jìn)行相關(guān)事務(wù)處理；3.乙方具有從事房地產(chǎn)中介代理服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。協(xié)議如下：第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方代為處理位于[房屋地址]的房屋買賣事務(wù)，包括但不限于尋找購房意向方、協(xié)商房屋買賣價(jià)格、簽訂買賣合同、辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)以妥善的方式履行委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的利益。第二條權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1需要如實(shí)向乙方提供本人的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書以及與本次房屋買賣相關(guān)的其他相關(guān)證明文件；1.2在乙方指導(dǎo)下，簽訂與房屋買賣相關(guān)的合同，并按照合同約定履行義務(wù)；1.3配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1根據(jù)甲方的要求代為尋找購房意向方，并提供相關(guān)的房屋信息和資料；2.2協(xié)商房屋買賣價(jià)格，并代為甲方與購房意向方簽訂買賣合同；2.3妥善保管甲方的文件和證明材料，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密；2.4提供房屋買賣過程中咨詢、解答等相關(guān)服務(wù)；2.5協(xié)助甲方辦理房屋過戶等手續(xù)。第三條傭金及支付方式1.乙方代理甲方的買賣事務(wù)，甲方向乙方支付傭金。傭金的具體數(shù)額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在[指定時(shí)間]內(nèi)將傭金支付給乙方。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式。第四條保密條款1.雙方在本次房屋買賣委托合同中涉及的一切商業(yè)秘密和相關(guān)信息，雙方都應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向第三方透露或泄露。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和相關(guān)證明文件，不得作他用。第五條違約責(zé)任1.如因甲方的原因?qū)е聼o法完成該房屋買賣委托事務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。2.如因乙方的原因?qū)е聼o法完成該房屋買賣委托事務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止于雙方完成該房屋買賣事務(wù)之日或合同解除之日。2.本合同的解除應(yīng)當(dāng)由一方提出書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第七條爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決