新版私人房產(chǎn)買賣合同合集

新版私人房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得**市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及**市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及**市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《**市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《**市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋日起生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****經(jīng)辦人：*****經(jīng)辦人：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****電話：*****電話：*********年**月**日****年**月**日****年**月**日新版私人房產(chǎn)買賣合同(第二篇)私人房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由賣方與買方訂立，就特定私人房產(chǎn)的買賣事宜達成協(xié)議。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在保護雙方的合法權(quán)益。本合同依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，具備法律效力。合同編號：【填寫編號】賣方（出售方）：名稱/姓名：【填寫賣方名稱/姓名】地址：【填寫賣方地址】聯(lián)系電話：【填寫賣方聯(lián)系電話】買方（購買方）：名稱/姓名：【填寫買方名稱/姓名】地址：【填寫買方地址】聯(lián)系電話：【填寫買方聯(lián)系電話】一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱/地址：【填寫房產(chǎn)名稱/地址】2.房產(chǎn)證號：【填寫房產(chǎn)證號】3.房產(chǎn)面積：【填寫房產(chǎn)面積】4.房產(chǎn)描述：【填寫對房產(chǎn)的描述信息】二、交易金額及支付方式1.總價款：【填寫房產(chǎn)的總價款】2.付款方式：【填寫付款方式，如一次性支付、分期付款等】3.分期付款安排：【如有分期付款，填寫具體安排、付款日期等信息】三、交割與過戶1.交割時間：【填寫具體交割時間】2.過戶手續(xù)：賣方負責辦理過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。四、權(quán)益保證與義務(wù)1.賣方權(quán)益保證：賣方保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰并不存在任何糾紛。2.買方權(quán)益保證：買方保證按時支付房產(chǎn)款項，并配合完成相關(guān)手續(xù)。3.其他特殊約定：【填寫特殊約定，如返還定金、賠償條款等】五、爭議解決1.合同解釋與執(zhí)行適用：本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。2.爭議解決方式：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項1.本合同以中文和英文兩種語言書寫，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙