上海市商品房認(rèn)購合同書合集

上海市商品房認(rèn)購合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋全部權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣******元，(大寫)****萬****仟****佰****拾元整，由乙方各出資******元，(大寫)****萬****仟****佰****拾元整。乙方對(duì)甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均安排，即：從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高全部，西部歸劉長(zhǎng)樂全部。三、甲方在****年****月****日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。乙方在甲方供應(yīng)完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：********四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜，需甲方供應(yīng)相關(guān)證明的，乙方有義務(wù)供應(yīng)，發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。甲方(簽名或蓋章)：********乙方(簽名或蓋章)：********監(jiān)證人(簽名或蓋章)：********簽訂日期：****年****月****日上海市商品房認(rèn)購合同書(第二篇)【合同標(biāo)題】上海市商品房認(rèn)購合同書【合同正文】甲方：（出售方/開發(fā)商）地址：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系方式：乙方：（認(rèn)購方/購房人）姓名：證件類型及號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系方式：經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.出售房屋基本情況：房屋類型：房屋地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：公用面積：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：其他附屬設(shè)施或特殊說明：2.房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)第二條付款及過渡期1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：-認(rèn)購金：金額、支付方式、支付時(shí)間；-首付款：金額、支付方式、支付時(shí)間；-結(jié)尾款：金額、支付方式、支付時(shí)間；具體款項(xiàng)及支付方式根據(jù)雙方商議確定，并在本合同附件中列明。2.過渡期：-開始日期：-結(jié)束日期：第三條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-違約金金額及支付方式；-繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利；-其他責(zé)任約定。2.乙方違約責(zé)任：-損害賠償金額及支付方式；-繼續(xù)履行的要求；-其他責(zé)任約定。第四條解決爭(zhēng)議方式凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟?！菊勘竞贤炇鸺?、乙雙方自愿達(dá)成，涉及上海市商品房認(rèn)購事宜。合同約定了房屋基本情況、交付標(biāo)準(zhǔn)、付款及過渡期、違約責(zé)任以及解決爭(zhēng)議方式等內(nèi)容。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如若違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。【合同正文】甲方（出售方/開發(fā)商）：乙方（認(rèn)購方/購房人）：地址：姓名：法定代表人/授權(quán)代表：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：聯(lián)系方式：經(jīng)乙方與甲方協(xié)商一致，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.出售房屋基本情況：房屋類型：房屋地址：建筑面積：套內(nèi)使用面積：公用面積：?jiǎn)蝺r(jià)：總價(jià)：其他附屬設(shè)施或特殊說明：2.房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條付款及過渡期1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款項(xiàng)：-認(rèn)購金：金額、支付方式、支付時(shí)間；-首付款：金額、支付方式、支付時(shí)間；-結(jié)尾款：金額、支付方式、支付時(shí)間；具體款項(xiàng)及支付方式根據(jù)雙方商議確定，并在本合同附件中列明。2.過渡期：-開始日期：-結(jié)束日期：第三條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-違約金金額及支付方式；-繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利；-其他責(zé)任約定。2.乙方違約責(zé)任：-損害賠償金額及支付方式；-繼續(xù)履行的要求；-其他責(zé)任約定。第四條解決爭(zhēng)議方式凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向上海市人民法院提起訴訟?！菊勘竞贤炇鸺?、乙雙方自愿達(dá)成，涉及上海市商品房認(rèn)購事宜。合同約定了房屋基本情況、交付標(biāo)準(zhǔn)、付款及過渡期、違約責(zé)任以及解決爭(zhēng)議方式等內(nèi)容。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如若違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！咀⒁馐马?xiàng)】1.在填寫合同正文時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，確保準(zhǔn)確性和合法性。2.合同摘要部分旨在概括合同內(nèi)容，內(nèi)容要簡(jiǎn)潔明了，以方便閱讀和理解。3.在合同的最后，請(qǐng)?jiān)诩追胶鸵曳降暮炞痔幪砑尤掌诤秃炞?。上海市商品房認(rèn)購合同書(第三篇)合同編號(hào)：甲方（認(rèn)購人）：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方認(rèn)購乙方開發(fā)的商品房達(dá)成以下合同：第一條商品房信息1.項(xiàng)目名稱：2.房號(hào)及面積：3.建筑結(jié)構(gòu)：4.建筑面積：5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：6.總價(jià)款：7.認(rèn)購定金：8.交付日期：第二條付款方式1.認(rèn)購定金在簽訂本合同之日起，甲方一次性支付給乙方，金額為人民幣（大寫：_____________元整）。2.甲方與乙方協(xié)商確定的房款支付方式為（一次性/分期）支付。如分期支付，具體支付方式及時(shí)間安排詳見附件付款計(jì)劃。第三條交付及驗(yàn)收1.商品房的交付，以交付驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于指定的交付日期將商品房交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方將商品房交付甲方并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.商品房交付后，甲方應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)戶口、發(fā)票等手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并扣除認(rèn)購定金，如認(rèn)購定金已支付完畢，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購定金的百分之（______%），并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方違約的，應(yīng)返還甲方已支付的認(rèn)購定金，并按照不低于認(rèn)購定金金額三倍的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方。第五條爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋以中文版本為準(zhǔn)。第六條其他事項(xiàng)1.本合同