商業(yè)廣場物業(yè)管理轉讓合同合集

商業(yè)廣場物業(yè)管理轉讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)法定代表人：******住址：******乙方：*****(以下簡稱乙方)法定代表人：******住址：******鑒于甲方需將****商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉讓；乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方轉讓****商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經雙方充分協(xié)商達成如下全都協(xié)議：一、甲方同意將****商業(yè)廣場項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。二、乙方同意接受甲方的轉讓，對****商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。三、轉讓物業(yè)管理期限從****年**月**日起至****商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。四、本合同書的生效應征得****商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與****商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所商定的權利、義務一并轉移給乙方。六、本合同書簽訂生效之日前，****商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，依據國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。七、乙方承諾接受原甲方在****商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生沖突糾紛或經濟補償問題均由乙方負責擔當解決。八、甲方將****商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責修理、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。九、乙方經營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、平安并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商業(yè)廣場售房部無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以聽從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。十二、乙方管理****商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經營。其收益歸乙方全部，債務由乙方擔當。十三、乙方因物業(yè)管理向****商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與*****商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》商定的標準執(zhí)行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。甲方：*****乙方：******法定代表人/托付代理人：法定代表人/托付代理人：**********年**月**日商業(yè)廣場物業(yè)管理轉讓合同(第二篇)合同范本商業(yè)廣場物業(yè)管理轉讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[轉讓方名稱]地址：[轉讓方地址]聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系方式]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系方式]在甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商業(yè)廣場物業(yè)管理的轉讓事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉讓物業(yè)1.1甲方同意將其位于商業(yè)廣場[廣場名稱]的物業(yè)管理權轉讓給乙方。1.2轉讓的物業(yè)包括商業(yè)廣場內所有相關設施、公共區(qū)域、停車場等。1.3甲方同意將商業(yè)廣場物業(yè)管理權在本合同簽署后[轉讓日期]起正式過戶給乙方。第二條轉讓價格與付款條件2.1轉讓價格為[轉讓價格]（大寫：人民幣[轉讓價格大寫]）。2.2乙方在簽署本合同時應向甲方支付轉讓價格的[首付比例]%（大寫：人民幣[首付金額大寫]）作為首付款。2.3乙方應在[轉讓后續(xù)付款日期]前將轉讓價格的余款（大寫：人民幣[余款大寫]）支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理商業(yè)廣場物業(yè)管理權的過戶手續(xù)，包括但不限于：(a)提供必要的文件和證件；(b)簽署所有過戶文件。第四條保證與承諾4.1甲方保證其轉讓的物業(yè)管理權是合法、有效的，不存在任何債權、爭議或糾紛。4.2甲方保證其清償商業(yè)廣場物業(yè)管理權下所有相關費用和債務，包括但不限于停車費、維修費等。4.3甲方保證其所提供的文件和證件真實、合法、有效。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款或承諾，守約方有權要求違約方賠償所有因此產生的直接或間接損失。5.2如雙方共同商議后決定解除本合同，違約方還應向守約方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[違約金比例]%。第六條生效與解釋6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]年。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院解決。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：[轉讓方簽字]日期：[日期]乙方（受讓方）：[受讓方簽字]日期：[日期]摘要：合同編號：[合同編號]甲方：[轉讓方名稱]乙方：[受讓方名稱]轉讓物業(yè)：商業(yè)廣場物業(yè)管理權轉讓價格：[轉讓價格]付款條件：首付[首付金額]，余款需在[轉讓后續(xù)付款日期]前支付過戶日期：[轉讓日期]有效期限：[有效期限]年注：此合同范本僅供參考，對于特定情況，請咨詢專業(yè)律師進行具體修改。商業(yè)廣場物業(yè)管理轉讓合同(第三篇)商業(yè)廣場物業(yè)管理轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/經營者：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/經營者：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有經營管理的商業(yè)廣場物業(yè)，并意欲將其轉讓給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條轉讓物業(yè)描述：甲方將其位于______（具體地址）的商業(yè)廣場物業(yè)，包括但不限于_____（詳細描述轉讓物業(yè)內容），全部權利和義務轉讓給乙方。第二條轉讓價款及支付方式：1.乙方同意支付總轉讓價款為___________（具體金額）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_______（具體時間）內，將全額轉讓價款一次性支付給甲方（賬戶信息詳見附件）。第三條權利和義務的轉移：1.甲方應配合乙方辦理商業(yè)廣場物業(yè)的過戶手續(xù)，并保證其過戶手續(xù)合法、有效。2.甲方應將商業(yè)廣場物業(yè)的相關資料、檔案以及協(xié)議、合同等文件及時交付給乙方，確保乙方按約承擔物業(yè)管理的權利和義務。3.乙方應按照相關法律法規(guī)及商業(yè)廣場物業(yè)相關管理規(guī)定履行物業(yè)管理的權利和義務。第四條保密條款：雙方在本合同簽訂和履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術資料、商業(yè)信息等均應保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。第五條違約責任：1.若甲方未按本合同規(guī)定將商業(yè)廣場物業(yè)的相關資料、檔案等移交給乙方，致使乙方無法順利履行物業(yè)管理權利和義務的，甲方應承擔違約責任。2.若乙方未按約支付轉讓價款的，應承擔違約責任，并按約向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價款總額的_____％（百分之____）。第六條合同生效：本合同自雙方蓋章之日起生效。第七條法律適用及爭議解決：1.本合同的有效性、解釋、履行以及爭議的解決均適用適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有