冷飲屋度假村租賃協(xié)議

冷飲屋度假村租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將位于________________的冷飲屋度假村租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的冷飲屋度假村，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方將位于________________的冷飲屋度假村租賃給乙方使用，租賃面積為________________平方米。1.2乙方的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃冷飲屋度假村的用途為________________，不得從事法律禁止的活動。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)冷飲屋度假村的整體設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用冷飲屋度假村的設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方的要求進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間冷飲屋度假村財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。六、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止租賃合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片或視頻資料3.租賃用途說明書或計劃書4.保險公司提供的保險單復(fù)印件5.甲乙雙方的公司證件復(fù)印件6.甲乙雙方的聯(lián)系人身份證明復(fù)印件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供合格的租賃標(biāo)的物的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物，或從事違法活動的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，視為違約。5.甲乙雙方提前解除或終止合同未按照約定通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。2.承租方：指租賃租賃物的一方，負(fù)責(zé)合理使用租賃物并支付租金。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方支付租金困難的情況，甲方可以先進(jìn)行催告，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，則甲方有權(quán)解除合同。3.遇到乙方未按約定使用租賃物的情況，甲方應(yīng)及時制止，并要求乙方改正。4.遇到合同爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有冷飲屋度假村等物業(yè)，愿意出租給乙方使用的情