鹽城租賃合同公共設(shè)施

鹽城租賃合同公共設(shè)施合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有鹽城某公共設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃該公共設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方同意出租的公共設(shè)施位于__________________，具體包括：1.設(shè)施名稱：__________________2.設(shè)施數(shù)量：__________________3.設(shè)施規(guī)格：__________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條租賃用途乙方租賃公共設(shè)施僅限于__________________，不得用于其他非法或不符合約定的用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，公共設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供公共設(shè)施的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。第七條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供公共設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為租金的__%。2.乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及損害賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.公共設(shè)施租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公共設(shè)施評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單6.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供公共設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.乙方逾期支付租金超過規(guī)定天數(shù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及損害賠償。3.乙方未按約定用途使用公共設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有公共設(shè)施出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃公共設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃公共設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的公共設(shè)施租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供公共設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供公共設(shè)施。如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及損害賠償。3.問題：乙方未按約定用途使用公共設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共設(shè)施租賃合同適用于各類公共設(shè)施的出租與租賃，如商場(chǎng)、辦公樓、倉(cāng)庫等。2.