廣州市度假冰川租賃合同

廣州市度假冰川租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的廣州市度假冰川位于__________，冰川面積為__________平方米。1.2乙方租賃廣州市度假冰川用于__________，租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.2一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)提前解除本合同。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為無(wú)效。5.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為無(wú)效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.廣州市度假冰川租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃冰川面積測(cè)量報(bào)告5.租賃期限內(nèi)冰川使用計(jì)劃6.租金支付證明文件7.合同轉(zhuǎn)讓證明文件8.違約金計(jì)算公式證明文件9.甲方（出租方）授權(quán)書10.乙方（承租方）授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為無(wú)效，視為違約。5.一方未履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣州市度假冰川出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃廣州市度假冰川的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廣州市度假冰川租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃廣州市度假冰川的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的遲延賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同約定。2.問題：乙方未按約定支付租金或遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。3.問題：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.問題：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方。解決辦法：轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣州市度假冰川租賃公司出租冰川給旅游公司。2.旅游公司租賃廣州市度假冰川用于開展冰川旅游項(xiàng)目。3.廣州市度假冰川租賃公司授權(quán)代理機(jī)構(gòu)代為