蕪湖市足球俱樂(lè)部租賃合同

蕪湖市足球俱樂(lè)部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將其擁有的足球俱樂(lè)部場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方足球俱樂(lè)部場(chǎng)地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條場(chǎng)地租賃1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展足球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中不受第三方侵犯；（2）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將場(chǎng)地出租給第三方；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)符合相關(guān)法規(guī)要求。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守場(chǎng)地的管理制度，配合甲方的管理工作；（4）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或賠償。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件3.場(chǎng)地設(shè)施清單及維護(hù)記錄4.場(chǎng)地平面圖5.相關(guān)法規(guī)和政策文件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.授權(quán)書（如有）9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地出租給第三方的，視為甲方違約。5.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如遇到設(shè)施損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將場(chǎng)地出租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.足球俱樂(lè)部或