辦公室租賃協(xié)議

辦公室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的租賃物位于__________市__________區(qū)__________街道，面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證租賃物符合乙方的正常辦公需求，且具備租賃條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維修記錄4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司證件復(fù)印件6.甲方授權(quán)書(shū)7.乙方支付租金記錄8.租賃合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方，視為乙方違約。4.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效，視為乙方違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方向甲方支付的，用于保證乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的款項(xiàng)。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃租賃物的期限。6.違約：指一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如甲方未能提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.