汕頭市港口租賃協(xié)議

汕頭市港口租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于汕頭市的港口泊位及相關設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的港口泊位及相關設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃泊位及設施1.2甲方應保證泊位及附屬設施的安全、適用、完整，確保其符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應按約定使用泊位及相關設施，并遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金。租金計算方式如下：（1）泊位租金：每泊位每天____元人民幣。（2）其他設施租金：按實際使用情況計算。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應向甲方提供合法有效發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間享有泊位及相關設施的使用權，但不得將泊位及相關設施轉讓、轉租或出借給第三方。4.2乙方應按約定合理使用泊位及相關設施，不得擅自改變其用途，不得在泊位上進行違法活動。4.3乙方應負責泊位及相關設施的維護、保養(yǎng)工作，確保其安全、適用、完整。五、保險5.1乙方應按國家有關規(guī)定為租賃的泊位及相關設施辦理保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應在租賃開始前將保險單副本交甲方備案。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供泊位及相關設施，或提供的泊位及相關設施不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：泊位位置、數(shù)量、規(guī)模等詳細信息2.附件二：租賃泊位及相關設施的圖片或示意圖3.附件三：租金計算明細表4.附件四：保險單副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供泊位及相關設施，或提供的泊位及相關設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用泊位及相關設施，擅自改變其用途或進行違法活動。4.乙方未按約定辦理保險，并將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.港口泊位：指的是供船舶?？?、裝卸貨物、上下旅客等的水域和陸地設施。2.租金：乙方按照約定的標準向甲方支付的費用，以使用甲方提供的港口泊位及相關設施。4.保險：乙方為租賃的泊位及相關設施辦理的保險，并將甲方列為第一受益人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供泊位及相關設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的1%。如乙方仍不支付，甲方有權依法追討欠款。3.問題：乙方未按約定使用泊位及相關設施。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。4.問題：乙方未按約定辦理保險。解決辦法：乙方應在租賃開始前將保險單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險，甲方有權要求乙方立即辦理，并將甲方列為第一受益人。五、所有應用場景：1.場景：甲方擁有港口泊位及相關設施，希望出租獲取租金。說明：甲方可與乙方簽訂本