臨時避難所租賃安全住宿

臨時避難所租賃安全住宿合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有臨時避難所的出租權(quán)，且乙方有租賃臨時避難所的需求，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就臨時避難所的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的臨時避難所位于____________________，總建筑面積為__________________平方米，共有________________間房間。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為________________個月，自________________起至________________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月________________元，共計________________元。2.乙方應(yīng)在每月________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金________________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)后，將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租的臨時避難所符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，具備住宿條件。2.甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)臨時避難所的正常維護、維修，確保乙方正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常住宿和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住臨時避難所。2.乙方應(yīng)合理使用臨時避難所，愛護設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供臨時避難所或不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金________________元。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）身份證復(fù)印件3.臨時避難所房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同書面協(xié)議5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供臨時避難所或不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲方提前解除本合同的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用和居住臨時避難所，造成損壞的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時避難所出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃臨時避難所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的臨時避難所使用費。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：甲方未按約定提供臨時避難所或不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方提前解除本合同。解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方違約金。4.問題：乙方未按約定使用和居住臨時避難所，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修