南通市藝術(shù)培訓(xùn)中心租賃合同

南通市藝術(shù)培訓(xùn)中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：南通市藝術(shù)培訓(xùn)中心地址：南通市區(qū)路號聯(lián)系電話：聯(lián)系人：X乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于南通市區(qū)路號的培訓(xùn)場所，乙方需要租賃該場所進(jìn)行藝術(shù)培訓(xùn)活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.甲方同意將位于南通市區(qū)路號的培訓(xùn)場所出租給乙方使用。2.乙方租賃該場所用于藝術(shù)培訓(xùn)活動，包括但不限于舞蹈、音樂、繪畫等藝術(shù)類課程。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能夠正常開展藝術(shù)培訓(xùn)活動。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方合法使用租賃場所。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方押金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場所，不得擅自改變場所性質(zhì)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場所設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：南通市藝術(shù)培訓(xùn)中心乙方（承租方）：甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場所平面圖5.租賃場所設(shè)施清單6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方藝術(shù)培訓(xùn)課程目錄8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場所：擅自改變場所性質(zhì)或用途，視為違約。3.乙方未合理使用租賃場所設(shè)施：造成設(shè)施損壞或未愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，視為違約。4.甲方未保證租賃場所的安全、合法使用：導(dǎo)致乙方無法正常開展藝術(shù)培訓(xùn)活動，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)：導(dǎo)致乙方無法合法使用租賃場所，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方場所并進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場所：及時(shí)溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重情況下可終止合同。3.乙方未合理使用租賃場所設(shè)施：提醒乙方愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，協(xié)商解決或要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未保證租賃場所的安全、合法使用：要求甲方及時(shí)整改，嚴(yán)重情況下可終止合同。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)：提醒甲方協(xié)助辦理，協(xié)商解決或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行藝術(shù)培訓(xùn)課程