深圳市小額貸款公司租賃合同

深圳市小額貸款公司租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：深圳市小額貸款公司乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方房屋用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住甲方房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同后，乙方應在合同終止之日起_______日內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：深圳市小額貸款公司乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.深圳市小額貸款公司租賃房屋證明文件2.深圳市小額貸款公司資質證明文件3.乙方身份證件復印件4.房屋所有權證明文件5.房屋租賃合同模板6.租金支付記錄表格7.押金收據(jù)8.房屋設施損壞賠償協(xié)議9.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致設施損壞。4.乙方在租賃期間從事違法活動。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指深圳市小額貸款公司，擁有房屋所有權并出租給乙方使用。2.承租方：指與甲方簽訂合同并承租甲方房屋的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用甲方房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設施。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋或設施；如協(xié)商無果，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，并在合同中約定賠償金額。4.問題：乙方在租賃期間從事違法活動。解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.