2024年小區(qū)管理制度模版（2篇）

2024年小區(qū)管理制度模版第一條小區(qū)管理之目標(biāo)與準(zhǔn)則1.1目標(biāo)本小區(qū)的管理目標(biāo)旨在確保居民的生活品質(zhì)，維護(hù)小區(qū)的和諧、安全及有序運(yùn)行。1.2準(zhǔn)則執(zhí)行本制度時，應(yīng)秉持公平公正、公開透明、依法依規(guī)及民主參與的基本原則。第二條小區(qū)物業(yè)管理公司的責(zé)任與權(quán)限2.1責(zé)任物業(yè)管理公司承擔(dān)小區(qū)的日常管理和維護(hù)工作，包括但不限于：保持公共設(shè)施和綠化環(huán)境的清潔、整潔及良好狀態(tài)；維護(hù)小區(qū)安全，防止火災(zāi)、盜竊、搶劫等事件；組織社區(qū)活動，促進(jìn)居民間的交流與互動；處理居民的投訴和糾紛；定期向小區(qū)業(yè)主提交物業(yè)管理報(bào)告。2.2權(quán)限物業(yè)管理公司擁有如下權(quán)限：對小區(qū)公共區(qū)域和設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理；對違反管理規(guī)定的住戶進(jìn)行警告、罰款等合法處罰；對小區(qū)內(nèi)入住人員進(jìn)行登記和管理；根據(jù)法律法規(guī)，對小區(qū)內(nèi)的違法行為進(jìn)行報(bào)告和處理。第三條小區(qū)居民的權(quán)利與責(zé)任3.1權(quán)利小區(qū)居民享有以下權(quán)利：公共設(shè)施的正常使用權(quán)利；參與小區(qū)事務(wù)和決策的權(quán)利；提出合理投訴和建議的權(quán)利；安全、寧靜的居住環(huán)境權(quán)利；其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。3.2責(zé)任小區(qū)居民需履行以下責(zé)任：遵守小區(qū)管理規(guī)定，不干擾他人正常生活；愛護(hù)公共設(shè)施和綠化環(huán)境，避免任意破壞；積極參與小區(qū)事務(wù)和決策，提出意見和建議；維護(hù)小區(qū)安全與社會穩(wěn)定；繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第四條小區(qū)管理糾紛解決機(jī)制4.1居民間糾紛居民間的糾紛應(yīng)首先嘗試通過和解或調(diào)解解決，如無法達(dá)成一致，可向物業(yè)管理公司投訴，并由其協(xié)助處理。4.2物業(yè)管理公司與居民糾紛物業(yè)管理公司與居民的糾紛應(yīng)首先嘗試通過和解或調(diào)解解決，如無法達(dá)成一致，可向相關(guān)政府部門投訴，并由政府部門協(xié)助解決。第五條其他條款5.1小區(qū)居民應(yīng)積極參與小區(qū)管理和事務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)的良好環(huán)境和秩序。5.2物業(yè)管理公司應(yīng)定期向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理報(bào)告，接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。5.3物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)需要組織居民進(jìn)行安全教育和應(yīng)急演練，提升居民的安全意識和應(yīng)對能力。5.4小區(qū)居民應(yīng)妥善保管個人財(cái)產(chǎn)，遵守安全規(guī)定，如發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)及時報(bào)警并配合調(diào)查。5.5小區(qū)居民有權(quán)向物業(yè)管理公司提出合理建議和意見，物業(yè)管理公司應(yīng)及時處理并給予回應(yīng)。以上為____年版小區(qū)管理制度的示例，具體管理規(guī)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和制定。2024年小區(qū)管理制度模版（二）小區(qū)管理規(guī)范一、管理宗旨1.確保提供安全、宜人的居住條件；2.維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生；3.促進(jìn)小區(qū)居民間的和睦共處；4.提供高效率、便捷的物業(yè)服務(wù)。二、管理責(zé)任1.物業(yè)公司承擔(dān)小區(qū)的日常維護(hù)與管理工作；2.小區(qū)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)公司的運(yùn)營，并參與及協(xié)商重大決策。三、管理細(xì)則1.出入控制：小區(qū)配備門禁系統(tǒng)，非居民需登記并驗(yàn)證后方可進(jìn)入；2.安全保障：小區(qū)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，保安人員定時巡邏，以保證小區(qū)安全；3.環(huán)境清潔：設(shè)有專職清潔人員，負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔及垃圾分類處理；4.公共設(shè)施保養(yǎng)：有專門的維修人員，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行；5.停車管理：小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車位，并有專人管理，以維護(hù)停車秩序和安全；6.噪聲控制：禁止在小區(qū)內(nèi)制造過度噪音，以維護(hù)寧靜的居住環(huán)境；7.物業(yè)服務(wù)：物業(yè)公司提供24小時緊急維修服務(wù)，并定期進(jìn)行維護(hù)和清潔。四、居民權(quán)利與責(zé)任1.居民應(yīng)遵守小區(qū)管理細(xì)則，配合物業(yè)公司的各項(xiàng)管理工作；2.居民有責(zé)任維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生；3.尊重鄰里，保持良好的社區(qū)關(guān)系；4.居民需按時支付物業(yè)費(fèi)用，及時辦理相關(guān)手續(xù)。五、違規(guī)處理1.對違反管理規(guī)定的居民，物業(yè)公司有權(quán)采取警告、罰款等糾正措施；2.對于嚴(yán)重違