店鋪抵押貸款轉(zhuǎn)讓管理合約（2024年版）

店鋪抵押貸款轉(zhuǎn)讓管理合約（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的某店鋪抵押貸款轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方對(duì)該抵押貸款進(jìn)行管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其擁有的某店鋪抵押貸款轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方對(duì)該抵押貸款進(jìn)行管理，以實(shí)現(xiàn)甲方資金需求及乙方投資收益的雙贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方目前面臨資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有意向?qū)追綋碛械哪车赇伒盅嘿J款進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

（以下內(nèi)容略）

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的某店鋪抵押貸款（以下簡(jiǎn)稱“貸款”）的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授權(quán)乙方行使該貸款的債權(quán)權(quán)利。

1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的貸款債權(quán)，并對(duì)該貸款進(jìn)行管理，包括但不限于收取利息、本金及處理逾期貸款等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方保證其提供的貸款債權(quán)真實(shí)、合法、有效，且不存在任何爭(zhēng)議或擔(dān)保權(quán)。

2.2乙方在管理貸款過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和貸款合同約定，確保貸款資金的合法使用和回收。

三、價(jià)格支付

3.1甲方同意將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給乙方。

3.3乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。

7.2任何一方在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、法律適用

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋、履行、變更、解除、終止和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十、合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）貸款合同；

（2）抵押合同；

（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行貸款管理職責(zé)，確保貸款資金的安全和收益。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的貸款資料，包括但不限于貸款合同、抵押合同等。

1.3甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。

1.4甲方有義務(wù)在合同履行期間，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓已轉(zhuǎn)讓給乙方的貸款債權(quán)。

1.5甲方有義務(wù)在合同履行期間，配合乙方進(jìn)行貸款的催收和管理工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)貸款進(jìn)行管理，包括但不限于收取利息、本金及處理逾期貸款等。

2.2乙方有義務(wù)在合同簽訂后立即接收貸款資料，并對(duì)貸款進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。

2.3乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)貸款進(jìn)行合規(guī)操作，確保貸款資金的安全和合法使用。

2.4乙方有義務(wù)在貸款到期或出現(xiàn)違約情況時(shí)，采取有效措施進(jìn)行催收，并保護(hù)甲方權(quán)益。

2.5乙方有義務(wù)在合同履行期間，不得泄露甲方提供的貸款資料，確保甲方商業(yè)秘密的安全。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)交流信息，解決問題。

3.2甲方應(yīng)在每月固定日期前，向乙方提供貸款的最新情況，包括但不限于還款情況、逾期情況等。

3.3乙方應(yīng)在每月固定日期前，向甲方提供貸款管理的相關(guān)報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、催收進(jìn)展等。

3.4雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論貸款管理事宜，包括但不限于貸款風(fēng)險(xiǎn)控制、收益分配等。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保合作的順利進(jìn)行。

四、合同執(zhí)行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)貸款進(jìn)行合規(guī)管理。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款出現(xiàn)違約情況時(shí)，采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款管理的相關(guān)報(bào)告，以便甲方了解貸款狀況。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)利息。

（2）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行貸款的催收和管理工作。

（3）甲方有義務(wù)在合同履行期間，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓已轉(zhuǎn)讓給乙方的貸款債權(quán)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、完整的貸款資料。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款出現(xiàn)違約情況時(shí)，提供必要的協(xié)助。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行貸款的催收和管理工作。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)貸款進(jìn)行合規(guī)管理，確保貸款資金的安全和收益。

（2）乙方有義務(wù)在貸款到期或出現(xiàn)違約情況時(shí)，采取有效措施進(jìn)行催收。

（3）乙方有義務(wù)在合同履行期間，不得泄露甲方提供的貸款資料，確保甲方商業(yè)秘密的安全。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期______年。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

3.1合同終止的情形包括但不限于以下幾種：

（1）合同期限屆滿且無續(xù)約意向；

（2）合同約定的終止條件成就；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同；

（5）依法被宣告無效或被撤銷。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理剩余貸款債權(quán)及債務(wù)，確保各方權(quán)益不受損失。

四、合同的解除

4.1合同在履行過程中，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但受爭(zhēng)議部分除外。

六、法律適用

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過程中，如涉及國(guó)際法律問題，應(yīng)按照國(guó)際慣例和雙方協(xié)商一致的原則處理。

七、管轄法院

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。

八、合同效力

8.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起具有法律約束力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件復(fù)印件；

1.2貸款合同原件；

1.3抵押合同原件；

1.4抵押物的所有權(quán)證明文件；

1.5貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

1.6甲方授權(quán)乙方管理貸款債權(quán)的授權(quán)委托書；

1.7甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

1.8其他可能影響貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理的相關(guān)文件或證明。

2.乙方接收的附件：

2.1乙方身份證明文件復(fù)印件；

2.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.3乙方授權(quán)代表簽署的授權(quán)委托書；

2.4乙方同意接收貸款債權(quán)的確認(rèn)書；

2.5乙方對(duì)貸款債權(quán)進(jìn)行管理的相關(guān)資質(zhì)證明；

2.6乙方對(duì)貸款債權(quán)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的報(bào)告；

2.7乙方制定的貸款管理計(jì)劃及流程；

2.8其他乙方認(rèn)為必要的文件或資料。

雙方應(yīng)在合同簽訂前將上述附件準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂后及時(shí)交換，以確保合同的順利履行。附件的提供和交換應(yīng)按照雙方的約定進(jìn)行，如有遺漏或錯(cuò)誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：[甲方代表姓名]，簽字日期：____年____月____日。

-甲方單位蓋章：[甲方單位名稱]，蓋章日期：____年____月____日。

2.乙方簽字、