2024年廉租房買賣協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年廉租房買賣協(xié)議甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號樓單元樓房室自愿轉讓給乙方。一、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價，平方面積均按房產(chǎn)公司核定為準。二、甲方自愿將房屋產(chǎn)權及所有該房屋的其它權益一并轉讓給乙方。三、該房屋的所有房款將由乙方承擔，并將其房款交給甲方，甲方負責將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方。四、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉讓，如甲方給第三方轉讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔，并按房屋總價的2倍賠償給乙方。五、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后，甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____住址：_____住址：_____公證人：_________年____月____日2024年廉租房買賣協(xié)議（二）廉租房買賣協(xié)議賣方：______________（姓名）買方：______________（姓名）身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________電話號碼：______________________電話號碼：______________________住址：_________________________住址：_________________________【前言】本協(xié)議是根據(jù)國家有關法律法規(guī)制定的，賣方和買方共同遵守和履行的協(xié)議，旨在保障雙方的合法權益和交易的順利進行。賣方同意將其名下位于______________（地址）的廉租房出售給買方，并買方同意購買該廉租房，并雙方達成如下協(xié)議：一、廉租房基本情況1.賣方承諾其銷售的廉租房符合國家相關法律法規(guī)的要求，并且不存在任何爭議糾紛。2.該廉租房的具體情況如下：位置：____________________（地址）面積：____________________（平方米）用途：____________________（住宅/商業(yè)/其他）3.賣方將向買方提供相關的房屋產(chǎn)權證明文件和其他必要的手續(xù)材料。二、買賣價格和支付方式1.廉租房的買賣價格為人民幣__________________元（大寫：___________________）。2.買方應當在簽署本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，向賣方支付廉租房的出售款項，支付方式為__________________________（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他）。三、房屋過戶和稅費1.房屋過戶手續(xù)由買方負責辦理，買方應準備好相關的過戶所需材料，并按照相關規(guī)定完成過戶手續(xù)。2.房屋過戶所涉及的稅費由買方負責支付，買方應按照相關規(guī)定向相關稅務機關繳納房屋過戶稅費。四、房屋交付和驗收1.賣方應在本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，將廉租房交付給買方。2.買方應當在收到廉租房后，立即進行驗收，如對房屋有任何瑕疵或爭議，應當立即通知賣方。雙方可以通過友好協(xié)商解決爭議，如無法達成一致意見，則依法處理。五、廉租房的權屬和擔保1.賣方承諾其銷售的廉租房的所有權屬清晰合法，并不存在任何抵押、查封、租賃或其他權利糾紛。2.賣方承諾對房屋的產(chǎn)權提供有效擔保，如因賣方的過錯導致買方的合法權益受損，賣方應承擔相應的法律責任。六、違約和爭議解決1.任何一方未能履行本協(xié)議的任何約定，構成違約，并應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的法律責任。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向相關部門申請調(diào)解或提起訴訟解決。七、本協(xié)議的生效和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.如因不可抗力或其他無法預見的原因，造成本協(xié)議無法履行或需要解除，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決相關問題。八、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可以通過雙方協(xié)商一致后形成補充協(xié)議或書面的附加條款，作為本協(xié)議的補充。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，并具有同等法律效力。賣方：