2024年建房承包合同電子版（5篇）

第4頁共4頁2024年建房承包合同電子版甲方：_____乙方：_____甲方系____人企業(yè)，為_____工作提供綜合性的勞動(dòng)服務(wù);乙方系以_____為主的獨(dú)立勞動(dòng)者合伙組織，為社會(huì)提供勞動(dòng)服務(wù)。甲方為了更好的為_____提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)_____事業(yè)的發(fā)展，甲方將_____物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包_____物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包_____內(nèi)容、_____面積、_____地點(diǎn)甲方將位于共計(jì)____平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。（詳見工作內(nèi)容清單）第二條承包期限承包期限為一年，從____年____月____日起至____年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前____月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費(fèi)的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費(fèi)__________________________;2、承包費(fèi)采用分期付款的方式，即：____年____月____日支付_____;____年____月____日支付_____;第四條雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方適時(shí)指派技術(shù)人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理承包費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。3、在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于____人對(duì)該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方同意與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對(duì)此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業(yè)承包合同6、甲方為乙方購買賠償金額為的意外傷害保險(xiǎn);乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：_____第五條獎(jiǎng)勵(lì)與處罰1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。（獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的幅度不得超過承包金總額的____%）。3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額____倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。第七條其他事項(xiàng)1、乙方以及乙方的成員：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)（或者授權(quán)甲方從承包費(fèi)中直接劃扣）。3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元;支付勞務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元;向支付勞務(wù)人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：__________年_____月_____日_____年_____月_____日____日2024年建房承包合同電子版（2）合同書甲方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于，甲方擁有一定的建房承包能力，愿意承包乙方的房屋建設(shè)項(xiàng)目；乙方是房屋業(yè)主，愿意委托甲方承建其房屋項(xiàng)目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.乙方委托甲方承建位于____（項(xiàng)目地址）的房屋項(xiàng)目，具體包括____（項(xiàng)目?jī)?nèi)容）。2.甲方需按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。二、工期及價(jià)格1.工程預(yù)計(jì)完工時(shí)間為____（完工時(shí)間），工程總造價(jià)為____（總造價(jià)）。2.工程款支付方式：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例為____（支付比例）。三、質(zhì)量保障1.工程質(zhì)量保證期為____（質(zhì)量保證期），在此期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.甲方應(yīng)提供工程材料合格證明，并按照相關(guān)要求保證工程材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。2.如因不可抗力等不能預(yù)見、不能避免的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向____（爭(zhēng)議解決方式，如仲裁部門）申請(qǐng)仲裁解決。六、附則1.本合同自雙方簽署起生效，至工程竣工并清算款項(xiàng)后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：____以上為建房承包合同書，雙方經(jīng)仔細(xì)閱讀并了解合同內(nèi)容后簽署生效。2024年建房承包合同電子版（3）建房承包合同本合同由兩方當(dāng)事人自愿訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就建造房屋事宜達(dá)成以下合同：甲方（建設(shè)單位）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包商）：公司名稱（個(gè)體經(jīng)營(yíng)者請(qǐng)?zhí)顚憘€(gè)人姓名）：______________________注冊(cè)地址：_______________________法定代表人/經(jīng)營(yíng)者姓名：______________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擁有在______（建設(shè)地址）______地塊上建造房屋的需求。2.乙方具有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，能夠按照甲方的要求進(jìn)行房屋建造。條款一建筑工程內(nèi)容1.1本承包合同的建筑工程內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝等工作。具體工程范圍見工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。1.2甲方承諾按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并配合乙方順利進(jìn)行施工。1.3乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，確保建筑工程的質(zhì)量和安全。條款二工期和工程款項(xiàng)2.1工期：本工程總工期為______（填寫具體天數(shù)）______天，行程從本合同生效之日起計(jì)算，至工程竣工交付給甲方。2.2工程款項(xiàng)：建筑工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____（填寫具體數(shù)額）______元。款項(xiàng)支付方式如下：（1）首期款：合同生效后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)的______%（填寫具體比例）______，即人民幣_(tái)_____（填寫具體數(shù)額）______元。（2）中期進(jìn)度款：工程進(jìn)行至______%（填寫具體比例）______時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)的______%（填寫具體比例）______，即人民幣_(tái)_____（填寫具體數(shù)額）______元。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工并通過竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)的______%（填寫具體比例）______，即人民幣_(tái)_____（填寫具體數(shù)額）______元。2.3若因甲方原因造成工程停工或延期，甲方應(yīng)按合同約定支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。條款三質(zhì)量保證和保修3.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造，確保建筑工程的質(zhì)量和安全。3.2在工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和主要設(shè)備給予______（填寫具體年限）______年的質(zhì)量保證期。3.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和更換。3.4在質(zhì)量保證期外，如有乙方責(zé)任范圍內(nèi)的問題出現(xiàn)，乙方將提供收費(fèi)維修和維護(hù)服務(wù)。條款四違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.2如果甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方工程款項(xiàng)的______%（填寫具體比例）______的違約金。4.3如果乙方未按合同約定交付工程，甲方有權(quán)提起訴訟要求乙方賠償相應(yīng)的損失。條款五其他條款5.1本合同如需進(jìn)行任何修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同的附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。5.3合同爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2024年建房承包合同電子版（4）甲方：_____乙方：_____甲方在位于,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。二、承建項(xiàng)目：乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階；裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲漏處理。三、承包價(jià)格：按建筑面積一層每平方米____元計(jì),二層每平方米____元計(jì)。建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。四、付款方式：甲方分階段支付乙方工程款,完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____元；完成全部房屋主體建筑后支付____元；全部建筑及裝修工程完工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后,支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____元作為建筑質(zhì)量保證金,二年保質(zhì)期滿后,無質(zhì)量問題或乙方維修處理好質(zhì)量問題后,再全部付清。五、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、注意安全：乙方在施工過程中,一定要做好安全措施,保證安全第一,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,保持清潔衛(wèi)生。七、工期要求：施工期從____年____月____日起至____年____月____日；乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。八、質(zhì)量保修期：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為____年；2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為____年保修期；以上保質(zhì)期滿后,甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款。九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_________年____月____日____年____月____日2024年建房承包合同電子版（5）甲方：乙方：為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)市、區(qū)政府批準(zhǔn)，建設(shè)臨江街道綜合樓。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：一、工程名稱：臨江街道綜合樓二、工程地點(diǎn)：臨江江灘公園東邊三、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)層次：本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)30層?？偨ㄖ娣e22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房。一層以下為架空層。四、承包方式：建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，開工建設(shè)后，建設(shè)單位為乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標(biāo)。2、協(xié)助辦理立項(xiàng)、拆遷、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù)，協(xié)助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗(yàn)收。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作，處理周邊關(guān)系。4、負(fù)責(zé)規(guī)劃、工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。但工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標(biāo)實(shí)行包干。2、乙方向甲方交建房承包費(fèi)叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時(shí)付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時(shí)付清，第三期于房屋竣工后付清。3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi)，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費(fèi)，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價(jià)1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時(shí)一次付清。該部分營(yíng)業(yè)稅由乙方繳納。4、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費(fèi)，土地出讓金等各項(xiàng)稅費(fèi)。5、負(fù)責(zé)施工中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如施工中發(fā)生安全