2024年建設(shè)工程承包合同參考范本（四篇）

第頁共頁2024年建設(shè)工程承包合同參考范本合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【甲方代表姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【乙方代表姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方是一家具有良好信譽的建筑施工企業(yè)，乙方有一項建設(shè)工程需要承包，并經(jīng)甲方的審查，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該建設(shè)工程的承包事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第二條工程名稱和地點乙方承包的建設(shè)工程的名稱為【工程名稱】，地點為【地點】，詳細(xì)的工程范圍、規(guī)模及其他具體要求詳見附件【一】《工程量清單》。第三條工程價款1.工程價款為人民幣【工程價款】元整。2.工程價款支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付方式】付款給甲方。第四條工期1.工程工期：本工程的工期為【工期】日歷日，自合同生效之日起計算。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠谕瓿桑曳綉?yīng)支付相應(yīng)的滯納金，具體金額按照每延遲一天收取【滯納金金額】元人民幣的比例計算。第五條工程變更和索賠1.如因設(shè)計變更、國家政策調(diào)整等原因，乙方需要對工程范圍、工程量或工程價格進行變更時，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方達(dá)成書面變更協(xié)議。2.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致工程延期或變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的變更協(xié)議進行調(diào)整。3.如乙方認(rèn)為甲方的設(shè)計、施工或材料選擇等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)向甲方提起索賠，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條質(zhì)量保證1.甲方承諾對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進行施工。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供【質(zhì)量保修期】的質(zhì)量保修期，期間對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反合同規(guī)定，未按時支付工程價款或提供必要的配合，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金一次性賠償，金額為工程價款的【違約金比例】。2.如甲方違反合同規(guī)定，未按時交付工程或工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方補償經(jīng)濟損失，并可以解除合同。第八條保密條款在本合同履行過程中，雙方應(yīng)對可能涉及商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的信息予以保密，并不得向第三方透露或泄露。如一方違反該保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條解決爭議1.合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【解決爭議方式】進行解決。2.爭議解決結(jié)果對雙方具有法律約束力。第十條合同生效與解除1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格后的【有效期】。2.如因合同履行過程中發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見的情況，影響工程完成，雙方可依法解除本合同。第十一條其他約定事項1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章和簽字后生效。（以下無正文）甲方：（蓋章）【甲方名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【甲方代表姓名】日期：【簽訂日期】乙方：（蓋章）【乙方名稱】法定代表人/授權(quán)代表：【乙方代表姓名】日期：【簽訂日期】2024年建設(shè)工程承包合同參考范本（二）發(fā)包方：＿＿＿＿＿承包方：＿＿＿＿＿上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：第一章合同一般規(guī)范第１條詞語涵義。建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。１.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。２.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。３.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。４.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。５.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。６.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。７.設(shè)計單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。８.工程造價管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。９.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。１０.工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。１１.合同價款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標(biāo)準(zhǔn)計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。１２.經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價款。１３.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。１４.工期：協(xié)議條款約定的合同工期。１５.開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。１６.竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。１７.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。１８.施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。１９.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報、電傳等。２０.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。２１.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。第２條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：１.協(xié)議條款；２.合同條件；３.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；４.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；５.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；６.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。７.經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第３０條約定的辦法解決。第３條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費用，均由甲方承擔(dān)。第４條圖紙。甲方在開工日期１５天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。第二章雙方一般責(zé)任第５條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：１.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前５天通知乙方。２.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后３天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后３天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合一，應(yīng)在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。３.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后２４小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)2024年建設(shè)工程承包合同參考范本（三）發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____元。6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：_____11.乙方主要義務(wù)：_____12.違約責(zé)任(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價____‰計算違約金。(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年建設(shè)工程承包合同參考范本（四）發(fā)包方：_____（以下稱甲方）承包方：_____（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計____平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____元。6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：_____11.乙方主要義務(wù)：_____12.違約責(zé)任：（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計算違約金。（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價____‰計算違約金。（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使