2024年市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議范文出讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）甲方將位于私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為元（大寫：_____元整）。六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用（元）。七、房屋交付時沒有房屋欠帳（電費、水費及甲方購買房屋的相關費用）。八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。十一、違約責任1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天（72小時）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。十二、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年市中心社區(qū)房屋出讓協(xié)議范文（二）甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（承購方）：[乙方名稱]鑒于甲方是市中心社區(qū)的房屋所有人，且甲方愿意將該房屋出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]3.房屋建筑面積：[建筑面積]4.房屋使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]5.房屋交付時間：[交付時間]第二條出讓價格和支付方式1.出讓價格為人民幣[出讓價格]（大寫：[出讓價格大寫]）元整。2.乙方應當在簽訂本協(xié)議生效之日起5個工作日之內(nèi)，向甲方支付出讓價格。支付方式為[支付方式]。第三條房屋交付1.甲方應當在本協(xié)議生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應保證房屋的完好無損，并且符合房屋質(zhì)量驗收標準。3.若房屋存在任何質(zhì)量問題，甲方應當承擔修復責任，直至房屋符合驗收標準。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方自本協(xié)議生效之日起，即取得該房屋的所有權(quán)，并享有相應的使用權(quán)。2.甲方應在收到乙方支付的出讓價格之后，向乙方出具房屋所有權(quán)證書。第五條使用權(quán)利和義務1.乙方享有該房屋的使用權(quán)，可在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自由使用該房屋。2.乙方應按照相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，遵守社區(qū)規(guī)章制度，不得違反國家法律的規(guī)定使用該房屋。3.乙方應當妥善保管房屋及其附屬設施，并負責維修和養(yǎng)護房屋。第六條附屬設施和共用權(quán)利義務1.房屋所附設施包括但不限于停車位、儲物間等。2.附屬設施的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)使用和維護附屬設施。3.若因附屬設施的維修、修繕等原因，需要乙方提供協(xié)助，乙方應積極配合并提供必要的協(xié)助。第七條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應當承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照約定支付出讓價格或其他相關費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回相關費用。3.若甲方未按照約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的費用。第八條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。雙方如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的任何修改或補充，須經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。4.本協(xié)議未盡事宜，按照雙方友好協(xié)商處理。甲方（出讓方）：___________________簽字：__