2024年購買回遷房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年購買回遷房合同賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、甲方聲明1、甲方所售房屋地址為，建筑面積____平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權證書下發(fā)后為準。)2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。3、甲方保證該房屋產(chǎn)權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。第二條：乙方聲明乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：____元整(大寫：____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元。剩余房款元整，于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。過戶稅由買方承擔。第四條、產(chǎn)權過戶甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之日起個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應在國家或當?shù)卣咭?guī)定的時限內在當?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的時間達到之日起。個工作日內，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣____元外，如甲方反悔賠付乙方____萬元。第五條：房屋交付1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權利向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。出賣方(甲方)：購買人(乙方)：簽字地址：簽字日期：2024年購買回遷房合同（二）購買回遷房合同是指購買在城市中心拆遷后并進行改造之后的住房的合同。由于城市發(fā)展的需要，很多老舊的住房被拆遷，并為居民提供新的住房。這些新的住房通常被稱為回遷房。購買回遷房的合同具有一定的特殊性，下面將簡要介紹2024年購買回遷房合同的主要內容。一、合同主體信息：首先，在購買回遷房合同中需要明確雙方的主體信息。包括買方和賣方的姓名、住址、身份證號碼等相關信息。同時，還需注明購買回遷房的具體地址、建筑面積、房屋格局等相關信息。二、房屋權屬和使用權轉移：在購買回遷房合同中，需要明確房屋權屬和使用權的轉移。一般來說，賣方是指拆遷后房屋的原房主或承接拆遷補償房的單位，而買方則是指實際購買回遷房的居民或個人。在合同中需要明確房屋的所有權歸屬以及權屬轉移的程序和要求。三、房屋價格和支付方式：購買回遷房的價格往往與拆遷補償款息息相關，因此在合同中需要明確房屋的購買價格以及支付方式。一般來說，購買回遷房的價格會根據(jù)相關政策和拆遷補償標準確定。支付方式通常包括一次性支付、分期支付等。同時，還需明確購房款的支付時間和方式。四、交付標準和時間：在購買回遷房合同中，還需要明確房屋的交付標準和時間。交付標準通常包括房屋的基本設施、裝修標準等。交付時間則是指購買方可以正式接手房屋的時間。在合同中需要明確交付標準和時間，并約定交付后如有問題的處理方式。五、違約責任和爭議解決：在購買回遷房合同中，還需要明確雙方的違約責任和爭議解決的方式。一般來說，合同需要明確各方對于違約行為的責任，包括違約金、賠償?shù)?。同時，也需要明確雙方在合同履行過程中存在爭議時的解決方式，可以選擇仲裁、訴訟等方式。六、其他條款：最后，在購買回遷房合同中，還可以根據(jù)實際需要增加其他的相關條款。例如，房屋的維修和保養(yǎng)責任、產(chǎn)權轉移手續(xù)等。這些條款可以根據(jù)實際情況進行增加和修改?？偨Y起來，2024年購買回遷房的合同主要包括