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第3頁共3頁2024年個人與單位租房協(xié)議出租方:_____(以下簡稱甲方)身份證:_____承租方:_____(以下簡稱乙方)身份證:_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計_____元。(大寫:_____萬____仟____佰____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電_____,水_____,)甲方簽字:_____乙方簽字:_____聯(lián)系方式:_____聯(lián)系方式:_____2024年個人與單位租房協(xié)議(二)租賃協(xié)議甲方(個人):乙方(單位):租賃物件:租賃期限:甲方租賃單位房屋,就租賃事項達成以下協(xié)議。第一條租賃物件甲方將出租的房屋位于_________,該房屋的面積為_________平方米,由乙方將其用于辦公、經(jīng)營等合法用途。該房屋內的設備、家具等按雙方約定的清單進行配置,詳見附件。第二條租賃期限該租賃協(xié)議的期限為自____年___月___日開始,至____年___月___日結束。租賃期間為共計_____年。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月的租金為人民幣_______元整。租金的支付方式為_______(月付/季付/半年付/年付),第一期租金于簽約之時支付,之后每月/__季/__半年/__年支付一次,每次支付日為當月的____號。2.每年的租金將在上一年的基礎上遞增______%。3.若乙方不按時支付租金,則乙方需按逾期未支付租金金額的_____%向甲方支付違約金。第四條房屋維護與修繕1.甲方保證租賃物件的房屋權屬清晰、不存在爭議,并同意向乙方提供房屋的真實房產(chǎn)證明。2.在租賃期限內,房屋的維護和修繕責任由甲方負責。如因甲方原因導致房屋損壞或需要維修,甲方應承擔相應的費用。3.乙方有義務對房屋進行日常維護,保持房屋的整潔和安全。第五條房屋用途乙方租賃該房屋的用途為辦公、經(jīng)營等合法用途。乙方不得違反相關法律法規(guī),在該房屋內從事違法或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。第六條其他費用1.甲方除了租金外,還需支付以下費用:(可根據(jù)實際情況進行修改)(1)物業(yè)費、水電費和公共設施使用費等相關費用;(2)非日常維護和修繕所需的費用。2.乙方需按時支付上述費用,如逾期未支付,應向甲方支付逾期未支付費用金額的______%的違約金。第七條違約責任1.如因甲方原因致使乙方未能正常使用房屋,甲方需負責返還已付的租金,且承擔相應的賠償責任。2.如因乙方原因致使房屋損壞或發(fā)生其他糾紛,乙方需承擔相應的賠償責任。第八條解除租賃協(xié)議1.甲方或乙方如需終止租賃協(xié)議,需提前_______天書面通知對方。2.提前解除租賃協(xié)議需要支付違約金,違約金的金額為剩余租期內的租金總額。第九條爭議解決雙方因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
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