2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本賣房方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、基本情況二、甲方承諾1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有_____產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的_____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式_____份，雙方各執(zhí)_____份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)_____份。十、特別約定_______________________________________________________甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書范本（簡(jiǎn)單版）甲方：【購(gòu)房人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【購(gòu)房人聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【購(gòu)房人電話號(hào)碼】乙方：【出售人姓名】【出售人身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【出售人聯(lián)系地址】電話號(hào)碼：【出售人電話號(hào)碼】鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，并為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房房屋信息1.1乙方同意出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】建筑物性質(zhì)：【建筑物性質(zhì)】房屋權(quán)屬證號(hào)：【房屋權(quán)屬證號(hào)】（附相關(guān)證書復(fù)印件一份）第二條交易價(jià)格和方式2.1根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意以【人民幣金額】的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2購(gòu)買付款方式：甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，向乙方支付房款【付款金額】，并于【日期】完成全款支付。2.3甲方支付房款的方式為【支付方式】，具體賬戶信息如下：戶名：【戶名】開戶行：【開戶行】賬號(hào)：【賬號(hào)】第三條過(guò)戶及權(quán)屬手續(xù)3.1甲方向乙方支付全款后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)當(dāng)共同出席過(guò)戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)辦理。3.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等。3.3甲方承諾過(guò)戶后及時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬歸屬于甲方。第四條房屋交付4.1乙方在收到房款全額后，應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件交付給甲方。第五條不可抗力5.1因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互相免除責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決的，提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式【份數(shù)】，甲乙雙方各持【份數(shù)】。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期限】。7.3本協(xié)