2024年二手房屋買賣合同標準版（5篇）

第頁共頁2024年二手房屋買賣合同標準版二手房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方擁有的位于__________（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋所有權歸屬：房屋所有權屬于乙方，并不受限制。3.房屋屬性：房屋產(chǎn)權為______________，房屋面積為__________。4.房屋現(xiàn)狀：甲方已經(jīng)對房屋的現(xiàn)狀進行了查看，對房屋的狀況沒有異議。乙方應當在交房前將房屋保持在良好的狀態(tài)，不得拖欠維修費用。5.抵押情況：房屋目前不存在任何形式的抵押、查封、扣押或其他限制負擔。第二條買賣價格和支付方式1.房屋總價為__________（以下簡稱“總價”），其中房屋本體價格為__________，并由甲方全額支付。2.甲方在簽訂本合同時應當向乙方支付定金，定金金額為總價的__________，即__________。定金作為買賣雙方履行本合同的保證金。3.甲方在本合同履行前應當向乙方支付房本復印費、過戶費、翻新費等費用，具體金額為__________。4.甲方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給乙方。甲方支付剩余款項的方式為：__________。如需辦理貸款，乙方應予以理解和配合，但最終款項支付應在規(guī)定時間內(nèi)完成。第三條房屋過戶辦理1.甲方和乙方約定__________為過戶時間。乙方應在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)提供符合相關規(guī)定的全部過戶材料，并辦理相關過戶手續(xù)。2.乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)應代理辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋的所有權轉移給甲方。乙方應當按照相關法律規(guī)定向甲方提供房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證件。3.過戶所需費用由乙方承擔，具體金額為__________。第四條房屋交付辦理1.房屋交付方式：__________。乙方應當在買賣雙方約定的交房日期前將房屋及其附屬設備交付給甲方。交付時，房屋應處于符合居住要求的良好狀態(tài)，無水電氣道路設施故障。2.房屋移交手續(xù)：乙方應當在房屋交付時與甲方一同辦理移交手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證件交付給甲方。3.因交付延遲或交付后房屋不符合約定條件的情況，乙方應向甲方支付每天__________的違約金作為補償。第五條房屋產(chǎn)權和擔保責任1.房屋交付后，如有因乙方保留產(chǎn)權而造成的損失、費用和可能引起的法律糾紛，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若出現(xiàn)房屋權屬糾紛或其他法律糾紛，應由乙方承擔相應的責任并按照相關法律規(guī)定賠償甲方因此所遭受的損失。第六條終止合同1.若在簽訂本合同后，根據(jù)相關法律規(guī)定或政府政策的調(diào)整，導致房屋買賣交易不能繼續(xù)，雙方同意終止本合同，甲方支付給乙方的定金將全額返還。2.乙方違反本合同規(guī)定，無正當理由拖延交房時間或不能提供完整的房屋產(chǎn)權證明等相關證件，甲方可以違約解除合同，乙方應當向甲方支付違約金，違約金的金額為總價的__________。第七條合同爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本合同的保密條款雙方同意保守本合同的內(nèi)容，不得向任何第三方泄露或公開。對于違反保密條款所引起的損失，違約方應承擔相應的責任。第九條合同附件本合同附件包括房屋的產(chǎn)權證書、土地使用權證書等相關證件。第十條合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計__________份，甲方和乙方各執(zhí)__________份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改，并以補充協(xié)議的形式簽署。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若甲方和乙方變更住所地址，應及時通知對方，否則由此造成的一切后果由未通知方承擔。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年二手房屋買賣合同標準版（2）二手房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲、乙雙方在平等自愿、公平互利的基礎上，就乙方購買甲方的位于（房屋地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋情況：該房屋為（住宅/商業(yè)用途/其他）房屋，建筑面積為（建筑面積），房屋類型為（商品房/經(jīng)濟適用房/其他），房屋屬性為（國有/私有/其他）。1.3房屋權屬：該房屋的產(chǎn)權屬于甲方，已辦理相關產(chǎn)權證書并無法籍貫限制，未發(fā)現(xiàn)異議。1.4房屋狀況：房屋內(nèi)部設施設備齊全，無重大結構問題，保證飲水、供暖、供電、供氣等基本設施能夠正常使用。未發(fā)現(xiàn)房屋被查封、凍結、抵押、強制執(zhí)行等限制性情況。二、買賣價格及支付方式2.1買賣價格：本次房屋交易總價為（總價大寫）人民幣（總價小寫）元整。其中，乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（定金大寫）元整，乙方在尚未交付房屋的情況下支付尾款人民幣（尾款大寫）元整。2.2付款方式：定金的支付方式為（現(xiàn)金/轉賬），尾款的支付方式為（現(xiàn)金/轉賬/貸款）。注：在簽訂本合同時，買賣雙方須向對方出示其自愿支付該定金的資金來源證明，出示證明文件的副本。三、房屋交付與過戶3.1房屋交付：甲方同意在雙方簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)將房屋的實際使用權交付給乙方。3.2過戶辦理：甲方同意在房屋交付之日起（天數(shù)）內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關過戶費用由買方承擔。3.3過戶費用：過戶所需費用（包括但不限于過戶稅、費、證購置費等）由乙方承擔。3.4過戶手續(xù)辦理時間和地點應事先約定，如干系乙方未按時辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。四、房屋質(zhì)量和權益保證4.1房屋質(zhì)量：在乙方購買該房屋后（天數(shù)）內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權在書面通知甲方后（天數(shù)）內(nèi)要求甲方予以修復，修復費用由甲方承擔。如乙方自行修復，甲方將不再承擔修復費用。4.2附屬設施：房屋附屬設施如電梯、地下車庫等的正常使用權應供乙方使用，附屬設施的狀況和使用權由甲方承擔保證。4.3產(chǎn)權糾紛：如因第三方對房屋產(chǎn)生權屬糾紛，甲方應負責解決，如無法解決，則甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔違約金（違約金金額）。4.4甲方權益保證：如乙方在交房之前發(fā)現(xiàn)甲方謊報房屋情況，或存在其他嚴重影響乙方購房決策的事項，乙方有權要求解除合同并退還已支付的全部款項，并要求甲方承擔違約金及其他相應的法律責任。五、合同解除與違約責任5.1合同解除：如買賣雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議，并將該解除協(xié)議一并辦理注銷手續(xù)。5.2違約責任：任何一方未按合同約定履行其義務的，應向對方支付違約金（違約金金額），并承擔其他相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋、效力與履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向合同爭議所在地人民法院訴訟解決。七、其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同正本在簽訂后立即生效，副本具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：2024年二手房屋買賣合同標準版（3）賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為"____號"，房屋土地使用權證號為"____號";2、甲方所售房屋位于____區(qū)____路(街)____號，為_____結構;3、甲方所售房屋建筑面積____平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____拾____萬____仟____佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____住址(工作單位)：__________住址(工作單位)：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年二手房屋買賣合同標準版（4）甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價為人民幣____元整(小寫：____元整)，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：____平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：_____(簽名蓋章)乙方：_____(簽名蓋章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同標準版（5）二手房屋買賣合同范本標準版如下：合同編號：【編號】甲方（出賣人）：【出賣人姓名】證件類型：【證件類型】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購買人）：【購買人姓名】證件類型：【證件類型】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項達成如下協(xié)議和約定：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：【房屋地址】2.房屋所有權歸屬：【