2024年廈門房屋租賃合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年廈門房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）_____身份證號(hào)碼：_____出租之房屋（店面）座落于廈門市____區(qū)_____。建筑面積____平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_____。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為_____之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定____年，從____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金為人民幣_(tái)___元整。（____元）三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，每次租金必須提前____天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_(tái)___元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_____，水表底數(shù)為_____，煤氣表底數(shù)為_____。十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽名/蓋章）：_____乙方（簽名/蓋章）：_____簽約日期：____年____月____日2024年廈門房屋租賃合同參考樣本（二）租賃合同甲方：（出租方）住址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）住址：電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就租賃甲方房屋事宜，簽訂如下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址：1.2房屋的用途：1.3房屋的面積及格局：第二條租賃期限2.1租賃期限為從【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方同意提前【租賃期限】天書面通知，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照每月【租金金額】元付款，每月結(jié)算一次。付款方式為【付款方式】。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月【租金交付日期】前，將當(dāng)月租金存入甲方提供的銀行賬戶。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保留每次交付租金的憑證，以證明租金支付的事實(shí)。第五條房屋保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋保險(xiǎn)：（1）乙方承諾在租期內(nèi)，將租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用交納到位；（2）甲方保障租賃房屋的基本保險(xiǎn)責(zé)任，如房屋損壞、財(cái)產(chǎn)損失等；（3）乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋的安全狀況，并及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)生的問題。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因乙方的原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2在租賃期限內(nèi)，因甲方的原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條保證金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方保證金為人民幣【保證金金額】元。7.2在租賃期限屆滿后，乙方如不再繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。7.3乙方需事先提出終止租賃的書面通知，并將房屋交還給甲方，才能申請退還保證金。第八條甲方責(zé)任8.1甲方應(yīng)出具《房屋租賃合同》和《房屋租賃憑證》，保證該房屋的合法所有權(quán)和租賃權(quán)。8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。第九條乙方責(zé)任9.1乙方應(yīng)按照合理使用范圍使用房屋，并表述不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建及擅自擴(kuò)充使用面積。9.2乙方應(yīng)對房屋及其內(nèi)部設(shè)施保持清潔和良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)修維護(hù)。9.3乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的正常秩序，不得從事任何違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2一方違約給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。第十一條附加約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年廈門房屋租賃合同參考樣本（三）甲方（出租方）：_____身份證號(hào)：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)或其他證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：____區(qū)____路（街、巷、里）____號(hào)____室（單元），土地房屋權(quán)證號(hào)：_____或其他有效憑證：2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)：_____，用途：_____，建筑面積：____平方米，_____套（間、單元）數(shù)：_____，租賃建筑面積：____平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉儲(chǔ)□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣（大寫）￥____元，____元/平方米。3、租金變動(dòng)條款：_____4、付款方式：_____5、押金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納____月的租金作為押金，即人民幣_(tái)___元整（大寫）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2、如需買賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。3、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。4、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。5、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。6、租賃期間，甲方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7、其他約定：_____六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后____天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場約定：乙方應(yīng)