2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第頁共頁2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本一、前言本協(xié)議為了保障租賃雙方的安全，在使用和管理租賃廠房期間，確保租賃方和出租方在各方面的利益安全，達(dá)到雙贏的目標(biāo)。為此，租賃雙方特約定本協(xié)議。二、租賃廠房基本情況出租方：【出租方名稱】租賃方：【租賃方名稱】租賃廠房地點(diǎn)：【廠房地點(diǎn)】租賃廠房面積：【廠房面積】平方米三、責(zé)任與義務(wù)1.出租方責(zé)任：（1）出租方應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的要求提供租賃廠房，并保證房屋具備合法使用權(quán)。（2）出租方對(duì)租賃廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和用途的適用性進(jìn)行真實(shí)準(zhǔn)確的說明。（3）出租方需定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃廠房的安全，保證租賃方正常運(yùn)作。（4）出租方應(yīng)提前告知租賃方廠房的使用注意事項(xiàng)和安全規(guī)定。2.租賃方責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)按照出租方的要求管理和使用租賃廠房。（2）租賃方不可擅自改變租賃廠房的用途及結(jié)構(gòu)，不可私自拆裝設(shè)備。（3）租賃方應(yīng)當(dāng)對(duì)廠房設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全可靠的使用。（4）租賃方有責(zé)任制定和執(zhí)行安全制度和應(yīng)急預(yù)案，并向員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保安全事故的防范。3.共同責(zé)任：（1）租賃雙方都有責(zé)任確保廠房內(nèi)的設(shè)備、消防設(shè)施和管道等設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)。（2）租賃雙方應(yīng)共同參與安全演練和緊急情況處理，保障人員生命財(cái)產(chǎn)的安全。四、安全管理1.出租方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行安全管理檢查，并提供相應(yīng)的協(xié)助和指導(dǎo)。2.租賃方需按照規(guī)定要求對(duì)廠房內(nèi)的設(shè)備和消防設(shè)施進(jìn)行例行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)報(bào)告出租方。3.租賃方需設(shè)立安全委員會(huì)，定期召開會(huì)議，討論安全管理相關(guān)事宜，并制定相關(guān)安全制度和規(guī)范。4.出租方和租賃方應(yīng)合作進(jìn)行安全演練和應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施，并通過定期演練驗(yàn)證其有效性。5.出租方和租賃方應(yīng)共同對(duì)廠房周邊的環(huán)境進(jìn)行管理，確保廠房的安全和衛(wèi)生。五、安全設(shè)施1.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)提供符合法律要求的基礎(chǔ)設(shè)施和安全設(shè)施，如消防設(shè)施、應(yīng)急照明等，并確保其正常運(yùn)行。2.租賃方責(zé)任：租賃方需負(fù)責(zé)對(duì)廠房內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保其安全可靠，如在必要時(shí)修理、更換設(shè)備。六、安全事件處理1.如發(fā)生安全事故或緊急情況，租賃方應(yīng)立即報(bào)告出租方，并按照應(yīng)急預(yù)案采取措施，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。2.出租方應(yīng)根據(jù)緊急情況提供必要的幫助和支持，積極配合處理并盡快進(jìn)行恢復(fù)工作。七、違約責(zé)任1.若出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃廠房的，出租方需向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.若租賃方擅自改變租賃廠房的用途及結(jié)構(gòu)，或違反其他安全管理規(guī)定，租賃方需向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.雙方共同承擔(dān)因雙方原因?qū)е碌陌踩鹿屎蠊a(chǎn)生的損失和費(fèi)用。八、協(xié)議期限與終止本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為【協(xié)議期限】。若期滿后雙方繼續(xù)租賃，則可繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽。九、爭議解決對(duì)于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。十、附則本協(xié)議未盡事宜雙方可另行約定并作為本協(xié)議的附件。十一、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等的法律效力。出租方：租賃方：簽字：簽字：日期：日期：2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）協(xié)議起草目的：本協(xié)議旨在確保2024年廠房租賃期間，租賃方和出租方之間對(duì)廠房租賃安全的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，保障雙方合作的順利進(jìn)行。一、協(xié)議背景與目的1.1租賃方與出租方簽訂本協(xié)議，目的是明確雙方在2024年廠房租賃中的安全責(zé)任。1.2出租方應(yīng)確保廠房的安全狀態(tài)，租賃方在使用廠房期間應(yīng)承擔(dān)維護(hù)和保障安全的責(zé)任。二、安全設(shè)施和設(shè)備的責(zé)任和義務(wù)2.1出租方應(yīng)確保提供的廠房安全設(shè)施和設(shè)備符合法律法規(guī)及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期間保持完好狀態(tài)。2.2租賃方應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠房安全設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)故障和缺陷應(yīng)及時(shí)通知出租方，避免安全事故的發(fā)生。三、安全培訓(xùn)和員工管理3.1租賃方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，使其了解并遵守廠房安全操作規(guī)定，確保安全生產(chǎn)。3.2出租方有權(quán)要求租賃方提供員工相關(guān)安全培訓(xùn)證明和培訓(xùn)記錄。四、應(yīng)急預(yù)案和事故處置4.1租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行針對(duì)廠房安全的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和事故。4.2出租方應(yīng)配合租賃方的應(yīng)急預(yù)案，并提供必要的協(xié)助和支持。五、安全巡查和檢查5.1出租方有權(quán)定期進(jìn)行對(duì)租賃方使用的廠房的安全巡查和檢查。5.2租賃方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行安全巡查和檢查，并配合出租方采取必要的安全整改措施。六、責(zé)任追究和爭議解決6.1租賃方因違反本協(xié)議規(guī)定而導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2租賃方和出租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的任何爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年底。7.2本協(xié)議任何一方如需要變更或終止，應(yīng)提前書面通知另一方，并進(jìn)行友好協(xié)商。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。八、簽字蓋章出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）第一章總則第一條為規(guī)范集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理,落實(shí)出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任,特制定本制度。第二條本制度適用于集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理。本制度中,出租廠房還包括經(jīng)營場所（酒店、商場）、辦公場所等。第二章出租廠房、設(shè)備滿足條件第三條集團(tuán)公司各單位進(jìn)行廠房、設(shè)備出租時(shí)必須簽訂租賃合同。第四條出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)?；蛟谧赓U合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容,出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。第三章出租方的責(zé)任和權(quán)利第五條各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。第六條各單位廠房、設(shè)備出租前,對(duì)承租單位的資質(zhì)進(jìn)行審查,其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動(dòng)相符,不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)規(guī)章制度（包括責(zé)任體系）、應(yīng)急管理體系等情況。第七條當(dāng)一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多個(gè)承租單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí),出租方對(duì)此區(qū)域各個(gè)承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施,避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū),確保區(qū)域的整體安全。第八條當(dāng)承租方在承租廠房進(jìn)行施工與檢修時(shí),出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施（包括隱蔽工程）、危險(xiǎn)物品等情況向承租方說明。第九條出租方應(yīng)定期對(duì)出租的廠房、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題及隱患書面通知承租單位限期進(jìn)行整改,并對(duì)整改情況跟蹤落實(shí)。第十條出租方可隨時(shí)到現(xiàn)場了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營項(xiàng)目范圍等。第十一條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí),出租方接到報(bào)告后應(yīng)立即采取措施,協(xié)助搶險(xiǎn)。第四章承租方的責(zé)任和權(quán)利第十二條承租方必須具有符合國家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員,完善的安全生產(chǎn)管理制度,并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī)程。第十三條承租方應(yīng)加強(qiáng)承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場作業(yè)安全管理,定期排查事故隱患并及時(shí)治理;不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時(shí),必須停產(chǎn)、停業(yè),限期進(jìn)行整改,并及時(shí)書面報(bào)告出租方協(xié)商解決,消除事故隱患。承租方應(yīng)積極配合出租方及各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問題整改監(jiān)督工作。第十四條承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。第十五條當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變,與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時(shí),應(yīng)立即書面通知出租方,并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì),待出租方同意后方可執(zhí)行。第十六條承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)備擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。第十七條出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí),承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險(xiǎn),并及時(shí)、如實(shí)地向出租方報(bào)告。第五章罰責(zé)第十八條存在下列情況之一,出租方必須依照法律程序終止承租合同,收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級(jí)安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決,并配合采取相關(guān)措施。1、承租方無相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的;2、違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營范圍、性質(zhì)的;3、因國家法律、法規(guī)對(duì)承包（租）相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時(shí)。第十九條發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議,或在租賃合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的,必須立即停止合同執(zhí)行,限期進(jìn)行整改。滿足要求后,方可繼續(xù)履行合同,進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營和使用。第二十條承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進(jìn)行整改或拒不整改,出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書,并可按合同約定進(jìn)行處罰,直至終止合同。第六章附則第二十一條自本制度執(zhí)行之日起,原有出租廠房、設(shè)備不符合本制度要求的,出租方應(yīng)當(dāng)立即與承租方協(xié)商,對(duì)原有租賃合同或安全生產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二十二條集團(tuán)公司各級(jí)安監(jiān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督本制度的執(zhí)行情況。各單位自本制度執(zhí)行之日起,____日內(nèi)將本單位出租廠房、設(shè)備詳細(xì)情況報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案,方便監(jiān)督檢查。以后,凡有新出租廠房、設(shè)備情況出現(xiàn)或出租情況發(fā)生變更時(shí),必須在合同生效三日內(nèi)報(bào)本單位安監(jiān)部門存檔備案。第二十三條集團(tuán)公司各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)根據(jù)本制度要求,結(jié)合本單位實(shí)際制定具體實(shí)施辦法。第二十四條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（4）廠房租賃安全生產(chǎn)管理責(zé)任告知書近年來，由于一些廠房出租方存在“只租不管”的現(xiàn)象，管理不到位，對(duì)廠房安全不重視，而許多承租方由于規(guī)模偏小、對(duì)安全生產(chǎn)管理認(rèn)識(shí)不足，人員配備不足、管理混亂、違章搭建等現(xiàn)象嚴(yán)重，加上安全投入少，產(chǎn)生了很大的事故隱患，極易造成事故發(fā)生。為切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決杜絕事故隱患，根據(jù)安全生產(chǎn)法等法律規(guī)定，現(xiàn)將廠房出租方和承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任告知如下：一、出租方責(zé)任1.提供具備安全生產(chǎn)條件的廠房與設(shè)施供承租方使用。2.加強(qiáng)對(duì)承租方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，定期對(duì)承租方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查并督促整改。3.及時(shí)向承租方傳達(dá)上級(jí)部門的安全生產(chǎn)工作指示。4.與承租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，落實(shí)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)措施。二、承租方責(zé)任1.在使用廠房與設(shè)施期間，應(yīng)對(duì)安全設(shè)施做好保養(yǎng)工作，不得擅自改變承租廠房的安全結(jié)構(gòu)；造成損壞的，應(yīng)及時(shí)修繕或賠償。2.認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、省、市、區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)工作的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”的審查和驗(yàn)收制度。3.參加召開的關(guān)于安全生產(chǎn)方面的會(huì)議，并結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹落實(shí)，并及時(shí)完成會(huì)議布置的各項(xiàng)工作。4.將安全生產(chǎn)工作列入重要議事日程，年度安全目標(biāo)明確、重點(diǎn)突出，定期召開事故防范工作會(huì)議，分析安全生產(chǎn)形勢，研究解決安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。5.按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)并配備專（兼）職安全管理人員，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)。6.建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立和完善各類事故應(yīng)急救援預(yù)案，并組織開展應(yīng)急救援演練。7.安全生產(chǎn)實(shí)行實(shí)際控制人負(fù)責(zé)制，做到組織、機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)、活動(dòng)五個(gè)落實(shí)，根據(jù)企業(yè)實(shí)際簽訂好各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任書，執(zhí)行各級(jí)安全生產(chǎn)考核責(zé)任制，落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。8.認(rèn)真組織開展安全生產(chǎn)月和其他安全活動(dòng)，及時(shí)上報(bào)活動(dòng)總結(jié)材料。9.切實(shí)加大安全生產(chǎn)投入，為從業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品。依法參加工傷保險(xiǎn)，及時(shí)足額為全部從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)。10.繼續(xù)開展隱患排查治理工作，全面排查事故隱患，查出的事故隱患，定人、定責(zé)限期整改，確保整改工作到位。安全生產(chǎn)管理工作臺(tái)賬內(nèi)容齊全，分類科學(xué)，整理規(guī)范，查閱規(guī)范，查閱方便。11.生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用劇毒化學(xué)品的單位，必須對(duì)本單位的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置每年進(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)；生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用其他危險(xiǎn)化學(xué)品的單位，必須對(duì)本單位的生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置每兩年進(jìn)行一次安全評(píng)價(jià)。12.杜絕“三合一”現(xiàn)象，消防通道必須保持暢通，確保消防安全。13.發(fā)生安全事故，必須立即上報(bào)，并做好現(xiàn)場保護(hù)，事故善后處理及整改工作，確保不發(fā)生因安全生產(chǎn)事故而引發(fā)造成的各類社會(huì)不良影響。佛山市順德區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（5）廠房租賃安全協(xié)議書一、安全責(zé)任和義務(wù)1.承租方有責(zé)任和義務(wù)采取合理措施確保租賃廠房的安全，包括但不限于：(1)配備安全設(shè)施，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修；(2)建立和執(zhí)行安全管理制度；(3)為員工提供必要的安全培訓(xùn)和教育；(4)積極協(xié)助出租方進(jìn)行安全檢查和評(píng)估。2.出租方有責(zé)任和義務(wù)提供合格的租賃廠房，并確保租賃廠房符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，包括但不限于：(1)提供完備的安全設(shè)施，如滅火器、疏散通道、緊急出口等；(2)對(duì)租賃廠房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的可靠性和安全性；(3)及時(shí)修復(fù)或更換存在安全隱患的設(shè)施或設(shè)備。二、安全管理制度1.承租方和出租方應(yīng)共同建立和執(zhí)行安全管理制度，明確責(zé)任和義務(wù)，確保租賃廠房的安全。2.安全管理制度應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1)安全制度和規(guī)范：包括使用和保管安全設(shè)施的規(guī)定、消防安全措施的規(guī)定等；(2)安全培訓(xùn)和教育：包括員工的安全培訓(xùn)計(jì)劃、員工日常守則等；(3)安全檢查和維護(hù)：包括定期安全檢查計(jì)劃、設(shè)備維護(hù)計(jì)劃、安全隱患整改等；(4)應(yīng)急預(yù)案和逃生演練：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散預(yù)案等。三、安全設(shè)施和裝備1.承租方有責(zé)任和義務(wù)檢查和維護(hù)租賃廠房的安全設(shè)施和裝備，并確保其正常運(yùn)行。2.出租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和裝備，并負(fù)責(zé)其定期檢查和維護(hù)，確保其可靠性和安全性。3.承租方和出租方應(yīng)共同制定安全設(shè)施和裝備的使用和保養(yǎng)規(guī)范，包括但不限于安全設(shè)施的位置和數(shù)量、使用方法、保養(yǎng)周期等。四、安全培訓(xùn)和教育1.出租方有責(zé)任提供必要